Deel dit woning
Buinerweg 9 in Exloo is een woonboerderij uit de jaren twintig, om precies te zijn uit 1920. Er is 1.950 m² achtertuin, 75 meter diep en 26 meter breed, op een perceel van 2.520 m². De indeling: vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, samen goed voor 161 m² woonoppervlak. Qua ligging: aan een rustige weg, op een beschutte plek en in een bosrijke omgeving. Het energielabel is E: de woning verbruikt veel energie en verduurzamen kan veel opleveren.
Bekijk alle woningen in Oud Exloo ›
Geschatte waarde
€ 705.000
Marge van ongeveer 10%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 599.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Zuidoost-Drenthe sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 10% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Exloo was € 436.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 61,7% boven dat gemiddelde.
Gegevens van woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlak
- 161 m²
- Perceel
- 2.520 m²
- Inhoud
- 667 m³
- Aantal kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 1.950 m² (75,00 meter diep en 26,00 meter breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 599.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (9 september 2024). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Oud Exloo tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen0,4 km
- Grote supermarkt0,5 km
- Cafetaria0,4 km
- Restaurant0,4 km
- Huisarts0,6 km
- Ziekenhuis12,4 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
- BSO3,7 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Oud Exloo ›