Deel dit woning
Polweg 1 in Exloo is een vrijstaande woning die in 1920 is gebouwd. Je vindt er zes kamers, waarvan vier slaapkamers; het woonoppervlak is 154 m². Het perceel is 6.530 m² groot en heeft een achtertuin, een tuin rondom het huis, een voortuin en een zijtuin. De woning ligt aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving en landelijk gelegen, in de wijk Exloo. Met energielabel F is dit geen zuinige woning, en juist daar valt veel te winnen.
Bekijk alle woningen in Oud Exloo ›
Geschatte waarde
€ 600.000
Marge van ongeveer 10%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 599.500. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Zuidoost-Drenthe sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 10% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Exloo was € 436.000 (2025). De vraagprijs ligt 37,5% boven dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlak
- 154 m²
- Perceel
- 6.530 m²
- Inhoud
- 2.071 m³
- Aantal kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 599.500
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (5 september 2026). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Oud Exloo tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen0,4 km
- Grote supermarkt0,5 km
- Cafetaria0,4 km
- Restaurant0,4 km
- Huisarts0,6 km
- Ziekenhuis12,4 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
- BSO3,7 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Oud Exloo ›