Deel dit woning
Valtherweg 25 in Exloo is een twee-onder-een-kapwoning uit de jaren veertig, om precies te zijn uit 1940. Met 85 m² woonoppervlak is het een gemiddelde twee-onder-een-kapwoning. Er zijn vier kamers, waarvan drie slaapkamers. Het perceel is 838 m² groot en heeft een voortuin en een achtertuin. Aan een rustige weg en met vrij uitzicht: zo ligt de woning. Energielabel E zegt dat de woning weinig zuinig is.
Bekijk alle woningen in Oud Exloo ›
Geschatte waarde
€ 511.000
Marge van ongeveer 9%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 250.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Zuidoost-Drenthe sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 9% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Exloo was € 436.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 17,2% boven dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlak
- 85 m²
- Perceel
- 838 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Aantal kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Buiten
- Ligging
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Tuin
- Voortuin en achtertuin
- Achtertuin
- 500 m² (50m diep en 10m breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 250.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (2 juli 2018). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Oud Exloo tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen0,4 km
- Grote supermarkt0,5 km
- Cafetaria0,4 km
- Restaurant0,4 km
- Huisarts0,6 km
- Ziekenhuis12,4 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
- BSO3,7 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Oud Exloo ›