Deel dit woning
Boeltjesgraaf 10 in Culemborg is een twee-onder-een-kapwoning uit 2018. De achtertuin is 12,50 meter diep en 10 meter breed (125 m²), op een perceel van 273 m². Binnen is er 175 m² woonoppervlak, verdeeld over vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. Qua ligging: aan een rustige weg en in een woonwijk. De woning heeft energielabel A, dus de energierekening valt mee.
Bekijk alle woningen in Culemborg Oost ›
Geschatte waarde
€ 891.000
Marge van ongeveer 9%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 775.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Zuidwest-Gelderland sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 9% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg Oost was € 383.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 132,6% boven dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlak
- 175 m²
- Perceel
- 273 m²
- Inhoud
- 674 m³
- Aantal kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Buiten
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 125 m² (12,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 775.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (30 augustus 2024). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Culemborg Oost tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen0,6 km
- Grote supermarkt0,7 km
- Cafetaria0,6 km
- Restaurant0,7 km
- Huisarts0,8 km
- Ziekenhuis1,3 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
- BSO0,6 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Culemborg Oost ›