Deel dit woning
Hoofdweg 3 in Hellum is een vrijstaande woning uit 1955. De woning heeft een woonoppervlak van 122 m² en vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. Het perceel meet 742 m²; er is een tuin rondom het huis. De woning ligt landelijk gelegen en met vrij uitzicht. Het energielabel is C, wat gemiddeld is.
Bekijk alle woningen in Hellum ›
Geschatte waarde
€ 412.000
Marge van ongeveer 8%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 395.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Overig Groningen sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 8% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Hellum was € 355.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 16,1% boven dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlak
- 122 m²
- Perceel
- 742 m²
- Inhoud
- 563 m³
- Aantal kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 395.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (11 november 2025). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Hellum tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen1,9 km
- Grote supermarkt2,0 km
- Cafetaria1,9 km
- Restaurant2,3 km
- Huisarts1,0 km
- Ziekenhuis14,9 km
- Kinderdagverblijf1,7 km
- BSO1,7 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Hellum ›