Deel dit woning
Een twee-onder-een-kapwoning uit 1998: dat is Menoldalaan 4 in Hellum. Het woonoppervlak is 90 m². Er zijn vier kamers, waarvan drie slaapkamers. Bij de woning hoort een perceel van 241 m² met een achtertuin en een voortuin. Qua ligging: aan een rustige weg en met vrij uitzicht. Het energielabel is B, wat gemiddeld is.
Bekijk alle woningen in Hellum ›
Geschatte waarde
€ 348.000
Marge van ongeveer 8%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 179.500. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Overig Groningen sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 8% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Hellum was € 355.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 2,0% onder dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlak
- 90 m²
- Perceel
- 241 m²
- Inhoud
- 416 m³
- Aantal kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 102 m² (6m diep en 17m breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 179.500
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (9 juli 2018). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Hellum tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen1,9 km
- Grote supermarkt2,0 km
- Cafetaria1,9 km
- Restaurant2,3 km
- Huisarts1,0 km
- Ziekenhuis14,9 km
- Kinderdagverblijf1,7 km
- BSO1,7 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Hellum ›