Wat valt op in Edelstenenbuurt?
Dicht bebouwd
4.463 inwoners per km² tegenover 539 landelijk (2026). Dit gebied is maar 0,3 km² groot; het landelijk gemiddelde telt ook alle weilanden, bossen en water mee.
De huisarts is dichtbij
0,5 km tegenover 1,1 km landelijk (2025)
Veel huurwoningen
73% tegenover 42% landelijk (2025)
Goedkopere woningen dan gemiddeld
€ 189.000 tegenover € 398.000 landelijk (2025)
Bron: CBS. Vergeleken met het landelijk gemiddelde van hetzelfde jaar.
Gezondheid in Edelstenenbuurt: wat valt op?
In Edelstenenbuurt hebben meer mensen moeite met rondkomen dan in Middelburg (Z.)
21,7% van de volwassenen heeft moeite met rondkomen, tegenover 12,4% in Middelburg (Z.) en 15,3% in Nederland.
Bron: Gezondheidsmonitor (GGD'en, CBS en RIVM), 2024 (modelschatting)
In Edelstenenbuurt wordt meer gerookt dan in Middelburg (Z.)
22,1% van de volwassenen rookt, tegenover 16,1% in Middelburg (Z.) en 17,2% in Nederland.
Bron: Gezondheidsmonitor (GGD'en, CBS en RIVM), 2024 (modelschatting)
In Edelstenenbuurt voelen meer mensen zich eenzaam dan in Middelburg (Z.)
64,2% van de volwassenen voelt zich eenzaam, tegenover 52,1% in Middelburg (Z.) en 47,2% in Nederland.
Bron: Gezondheidsmonitor (GGD'en, CBS en RIVM), 2024 (modelschatting)
Inwoners van Edelstenenbuurt zijn minder vaak tevreden met hun woonomgeving dan in Middelburg (Z.)
73,8% van de volwassenen is tevreden met de woonomgeving, tegenover 86,8% in Middelburg (Z.) en 86,9% in Nederland.
Bron: Gezondheidsmonitor (GGD'en, CBS en RIVM), 2024 (modelschatting)
Cijfers per wijk en buurt zijn modelschattingen. Alle gezondheidscijfers staan hieronder bij ‘Alle cijfers per onderwerp’.
Edelstenenbuurt in het kort
In Edelstenenbuurt wonen ruim 1.300 mensen; dat aantal is de afgelopen vijf jaar flink gegroeid. Het is er ruim acht keer zo dicht bebouwd als landelijk.
- 1.345
- inwoners
- 745
- huishoudens
- € 189.000
- gemiddelde WOZ-waarde
- 4.463
- inwoners per km²
+8,5% sinds 2021
gemiddeld 1,7 personen
landelijk € 398.000
landelijk 539
Leeftijdsopbouw (2026)
Een op de vier inwoners is 65 jaar of ouder, landelijk is dat een op de vijf.
- 0 tot 15 jaar: 13%
- 15 tot 25 jaar: 19%
- 25 tot 45 jaar: 25%
- 45 tot 65 jaar: 22%
- 65 tot 80 jaar: 15%
- 80+ jaar: 7%
Edelstenenbuurt vergeleken met Nederland
Gemiddelde WOZ-waarde 2025
€ 189.000 · landelijk € 398.000
Ruim de helft goedkoper dan landelijk.
Gemiddeld bruto jaarinkomen per inwoner 2023
€ 24.000 · landelijk € 32.800
Ongeveer een kwart lager dan landelijk.
Huurwoningen 2025
73% · landelijk 42%
Ongeveer driekwart meer dan landelijk.
Inwoners met werk 2024
62% · landelijk 72%
Ruim een tiende lager dan landelijk.
Inwoners van 65 jaar en ouder 2026
22% · landelijk 21%
Iets meer dan landelijk.
Afstand tot de huisarts 2025
0,5 km · landelijk 1,1 km
Ruim de helft dichterbij dan landelijk.
Het streepje is het landelijk gemiddelde. Bron: CBS.
Alle cijfers per onderwerp
Bevolking
1.345inwoners
Er zijn bijna 750 huishoudens, gemiddeld met 1,7 personen: kleiner dan gemiddeld, met veel alleenwonenden. Met 4.463 inwoners per km² is Edelstenenbuurt ruim acht keer zo dicht bebouwd als landelijk.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Edelstenenbuurt | 5 jaar eerder | Verschil | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners2026 | 1.345 | 1.240 | +8,5% | 18.130.208 |
| Huishoudens2026 | 745 | 615 | +21,1% | 8.474.674 |
| Gemiddelde huishoudensgrootte2026 | 1,7 | 1,9 | -0,2 | 2,1 |
| Inwoners per km²2026 | 4.463 | 4.133 | +8,0% | 539 |
| Oppervlakte totaal (hectare)2026 | 33 | 33 | 0,0% | 4.154.337 |
Wonen
€ 189.000gemiddelde WOZ-waarde van een woning
In Edelstenenbuurt staan bijna 810 woningen, waarvan ruim een kwart koopwoningen. Een woning is gemiddeld € 189.000 waard, ruim de helft goedkoper dan landelijk.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Edelstenenbuurt | 5 jaar eerder | Verschil | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Woningvoorraad2025 | 807 | 658 | +22,6% | 8.274.478 |
| Gemiddelde WOZ-waarde2025 | € 189.000 | € 126.000 | +50,0% | € 398.000 |
| Koopwoningen2025 | 27% | 29% | -2 pp | 57% |
| Huurwoningen2025 | 73% | 71% | +2 pp | 42% |
Inkomen en werk
€ 24.000gemiddeld bruto jaarinkomen per inwoner
Het gemiddelde bruto jaarinkomen per inwoner is € 24.000, ongeveer een kwart lager dan landelijk. 62% van de inwoners heeft werk, ruim een tiende lager dan landelijk. Er zijn 140 bedrijfsvestigingen.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Edelstenenbuurt | 5 jaar eerder | Verschil | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Gemiddeld bruto jaarinkomen per inwoner2023 | € 24.000 | – | – | € 32.800 |
| Personen in armoede2024 | 7,5% | – | – | 3,1% |
| Nettoarbeidsparticipatie2024 | 62% | – | – | 72% |
| Bedrijfsvestigingen2025 | 140 | 95 | +47,4% | 2.551.540 |
Voorzieningen en mobiliteit
0,5 kmgemiddelde afstand tot de huisarts
Alles ligt dichtbij: de huisarts, een grote supermarkt en een school liggen gemiddeld binnen 1,0 km. Er zijn weinig auto's: gemiddeld 0,7 per huishouden.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Edelstenenbuurt | 5 jaar eerder | Verschil | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Afstand tot huisarts2025 | 0,5 km | 0,4 km | +0,1 | 1,1 km |
| Afstand tot grote supermarkt2025 | 0,5 km | 0,5 km | 0,0 | 1,0 km |
| Afstand tot school2025 | 0,8 km | 0,7 km | +0,1 | 0,8 km |
| Personenauto's per huishouden2026 | 0,7 | – | – | 0,9 |
Voorzieningen in de buurt
In Edelstenenbuurt is de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk gemiddeld 0,5 km van een woning, ruim de helft dichterbij dan gemiddeld in Nederland. Binnen 1 km liggen gemiddeld 3,1 grote supermarkten, binnen 3 km 11,7. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,8 km en binnen 1 km zijn er gemiddeld 1,3. Het dichtstbijzijnde treinstation is gemiddeld 1,3 km weg, vier keer zo dichtbij als gemiddeld in Nederland. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt gemiddeld op 0,6 km, ruim acht keer zo dichtbij als gemiddeld in Nederland.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Voorziening | Edelstenenbuurt: afstand | Gemiddeld aantal binnen bereik | Nederland: afstand |
|---|---|---|---|
| Huisartsenpraktijk | 0,5 km | 1,2 binnen 1 km | 1,1 km |
| Apotheek | 0,5 km | – | 1,3 km |
| Ziekenhuis | 0,6 km | 1,0 binnen 5 km | 5,0 km |
| Grote supermarkt | 0,5 km | 3,1 binnen 1 km | 1,0 km |
| Overige dagelijkse boodschappen | 0,5 km | 9,1 binnen 1 km | 0,9 km |
| Restaurant | 0,6 km | 9,7 binnen 1 km | 0,9 km |
| Café | 1,6 km | 1,8 binnen 1 km | 1,5 km |
| Kinderdagverblijf | 0,7 km | 2,0 binnen 1 km | 0,7 km |
| Buitenschoolse opvang | 0,8 km | 1,0 binnen 1 km | 0,7 km |
| Basisschool | 0,8 km | 1,3 binnen 1 km | 0,8 km |
| Middelbare school | 0,7 km | 4,8 binnen 3 km | 2,5 km |
| Treinstation | 1,3 km | – | 5,2 km |
| Bibliotheek | 1,6 km | – | 2,0 km |
| Zwembad (binnen) | 4,3 km | – | 3,5 km |
| Museum | 2,3 km | 1,0 binnen 5 km | 4,0 km |
| Bioscoop | 8,4 km | 0,0 binnen 5 km | 6,6 km |
Bron: CBS, Nabijheid voorzieningen (2025). Afstanden en aantallen zijn gemiddelden over alle woningen in het gebied, gemeten over de weg.
Energieverbruik
Een woning in Edelstenenbuurt gebruikt gemiddeld 650 m³ aardgas per jaar, bijna een vijfde minder dan gemiddeld in Nederland. De elektriciteitslevering is gemiddeld 1.830 kWh per woning, ruim een kwart minder dan gemiddeld in Nederland; na aftrek van wat zonnepanelen terugleveren is dat 1.390 kWh.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Edelstenenbuurt | Nederland (gemiddelde) |
|---|---|---|
| Aardgasverbruik per woning | 650 m³ | 790 m³ |
| Elektriciteitslevering per woning | 1.830 kWh | 2.580 kWh |
| Netto elektriciteitslevering (na teruglevering) | 1.390 kWh | 1.810 kWh |
Bron: CBS, Energieverbruik particuliere woningen (2025). Gemiddelden per woning; gebieden met te weinig woningen worden door het CBS niet getoond.
Werk en uitkeringen
In Edelstenenbuurt heeft 62% van de inwoners van 15 tot 75 jaar werk, ruim een tiende lager dan landelijk. 8% van de werkenden is zzp'er (landelijk 14%). 44% van de werknemers heeft een flexibel contract (landelijk 27%). Van de inwoners vanaf 15 jaar ontvangt 7% bijstand (landelijk 3%), 2% een werkloosheidsuitkering (landelijk 1%), 9% een arbeidsongeschiktheidsuitkering en 21% AOW; 80 mensen leven van bijstand.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Edelstenenbuurt | Nederland |
|---|---|---|
| Netto arbeidsparticipatie (2024) | 62% | 72% |
| Werknemers (% van de werkenden) | 91% | 83% |
| Werknemers met flexibele arbeidsrelatie | 44% | 27% |
| Zelfstandigen zonder personeel (zzp) | 8% | 14% |
| Bijstand (% van de inwoners vanaf 15 jaar, 2026) | 7% | 3% |
| Werkloosheidsuitkering | 2% | 1% |
| Arbeidsongeschiktheidsuitkering | 9% | 5% |
| AOW | 21% | 22% |
Bron: CBS, Arbeidsdeelname (2024) en Personen met een uitkering (maart 2026). Het CBS rondt af en laat gebieden met weinig inwoners weg.
Welvaart en opleiding
22% van de inwoners van 15 tot 75 jaar heeft een hbo- of wo-opleiding, landelijk is dat 33%; 32% heeft hooguit basisonderwijs, vmbo of mbo 1 (landelijk 26%). Van de huishoudens in Edelstenenbuurt hoort 72% bij de 40% met de laagste financiële welvaart van Nederland en 5% bij de 20% met de hoogste: meer huishoudens met weinig inkomen en vermogen dan gemiddeld. De sociaal-economische status (SES-score van het CBS, waarbij 0 het landelijk gemiddelde is) ligt met -0,44 onder het gemiddelde. 38% van de inwoners heeft de afgelopen vier jaar voortdurend gewerkt, 12% had in die periode geen werk.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Edelstenenbuurt | Nederland |
|---|---|---|
| Laag opgeleid (2024) | 32% | 26% |
| Middelbaar opgeleid | 46% | 41% |
| Hoog opgeleid | 22% | 33% |
| Huishoudens met laagste financiële welvaart (2024) | 72% | 40% |
| Huishoudens met middelste financiële welvaart | 23% | 40% |
| Huishoudens met hoogste financiële welvaart | 5% | 20% |
| SES-score (0 = landelijk gemiddelde) | -0,44 | 0 |
| Afgelopen 4 jaar voortdurend werkzaam | 38% | – |
| Gepensioneerd | 24% | – |
Bron: CBS, Sociaal-economische status (2024) en Bevolking 15 tot 75 jaar naar opleidingsniveau (2024). De percentielgroepen verdelen alle Nederlandse huishoudens in 40%, 40% en 20%, dus landelijk is dat per definitie 40%, 40% en 20%.
Gezondheid en leefstijl
Volgens de Gezondheidsmonitor (2024) geldt in Edelstenenbuurt: 62,0% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed (in Middelburg (Z.) 71,6%); 22,1% van de volwassenen rookt (in Middelburg (Z.) 16,1%); 43,6% van de volwassenen voldoet aan de beweegrichtlijn (in Middelburg (Z.) 50,0%); 49,8% van de volwassenen heeft overgewicht (in Middelburg (Z.) 49,1%).
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
Ervaren gezondheid en beperkingen
| Kenmerk | Edelstenenbuurt 2024 | Edelstenenbuurt 2020 | Middelburg (Z.) 2024 | Nederland 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Ervaart de eigen gezondheid als goed | 62,0% | 65,6% | 71,6% | 72,8% |
| Eén of meer langdurige aandoeningen | 42,1% | 41,4% | 37,1% | 34,9% |
| Langdurig beperkt vanwege gezondheid | 38,1% | 38,4% | 32,8% | 30,5% |
Leefstijl
| Kenmerk | Edelstenenbuurt 2024 | Edelstenenbuurt 2020 | Middelburg (Z.) 2024 | Nederland 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Rookt tabak | 22,1% | 22,8% | 16,1% | 17,2% |
| Overgewicht | 49,8% | 52,7% | 49,1% | 51,6% |
| Ernstig overgewicht (obesitas) | 19,4% | 17,0% | 15,2% | 16,7% |
| Voldoet aan de beweegrichtlijn | 43,6% | 50,5% | 50,0% | 48,3% |
| Sport wekelijks | 44,0% | 37,3% | 48,8% | 54,9% |
| Overmatig drinken | 4,4% | 5,7% | 5,6% | 5,8% |
| Zwaar drinken | 6,9% | 5,7% | 7,1% | 9,3% |
Mentaal welzijn en sociale contacten
| Kenmerk | Edelstenenbuurt 2024 | Edelstenenbuurt 2020 | Middelburg (Z.) 2024 | Nederland 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Eenzaam | 64,2% | 61,6% | 52,1% | 47,2% |
| Sterk eenzaam | 23,8% | 18,0% | 15,1% | 13,6% |
| (Heel) veel stress in de afgelopen 4 weken | 25,1% | 20,7% | 19,5% | 20,5% |
| Hoog risico op een angststoornis of depressie | 15,7% | 11,9% | 9,8% | 9,6% |
| Hoge veerkracht | 42,0% | – | 50,5% | 53,1% |
| Moeite met rondkomen | 21,7% | 20,5% | 12,4% | 15,3% |
| Mantelzorger | 13,5% | 12,8% | 15,0% | 13,7% |
| Doet vrijwilligerswerk | 25,9% | 24,4% | 29,4% | 24,7% |
Woonomgeving
| Kenmerk | Edelstenenbuurt 2024 | Edelstenenbuurt 2020 | Middelburg (Z.) 2024 | Nederland 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Tevreden met de woning | 83,6% | – | 88,6% | 88,1% |
| Tevreden met de woonomgeving | 73,8% | – | 86,8% | 86,9% |
| Tevreden met het groen in de omgeving | 76,6% | – | 84,6% | 84,1% |
| Ernstige geluidhinder door wegverkeer | 7,2% | 7,6% | 6,6% | 7,3% |
Bron: Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (Gezondheidsmonitor (GGD'en, CBS en RIVM)), 2024. Cijfers per wijk en buurt zijn modelschattingen van het RIVM op basis van een enquête onder volwassenen; ze kunnen afwijken van de werkelijke situatie, vooral in kleine gebieden. Cijfers van 2012 en 2016 zijn niet goed te vergelijken met latere jaren en staan daarom niet in de tabel. Het gaat om percentages van de volwassen inwoners.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Per kenmerk het laatste jaar waarvoor het CBS een waarde heeft.