Wat valt op in Middelburg Zuid?
Dicht bebouwd
3.714 inwoners per km² tegenover 539 landelijk (2026)
De huisarts is dichtbij
0,7 km tegenover 1,1 km landelijk (2025)
Supermarkten zijn dichtbij
0,7 km tegenover 1 km landelijk (2025)
Goedkopere woningen dan gemiddeld
€ 297.000 tegenover € 398.000 landelijk (2025)
Bron: CBS. Vergeleken met het landelijk gemiddelde van hetzelfde jaar.
Gezondheid in Middelburg Zuid: wat valt op?
In Middelburg Zuid doen minder mensen vrijwilligerswerk dan in Middelburg (Z.)
25,5% van de volwassenen doet vrijwilligerswerk, tegenover 29,4% in Middelburg (Z.) en 24,7% in Nederland.
Bron: Gezondheidsmonitor (GGD'en, CBS en RIVM), 2024 (modelschatting)
Cijfers per wijk en buurt zijn modelschattingen. Alle gezondheidscijfers staan hieronder bij ‘Alle cijfers per onderwerp’.
Middelburg Zuid in het kort
In Middelburg Zuid wonen bijna 7.100 mensen; dat aantal is de afgelopen vijf jaar nauwelijks veranderd. Het is er bijna zeven keer zo dicht bebouwd als landelijk.
- 7.055
- inwoners
- 3.240
- huishoudens
- € 297.000
- gemiddelde WOZ-waarde
- 3.714
- inwoners per km²
+1,0% sinds 2021
gemiddeld 2,2 personen
landelijk € 398.000
landelijk 539
Leeftijdsopbouw (2026)
Een op de vier inwoners is 65 jaar of ouder, landelijk is dat een op de vijf.
- 0 tot 15 jaar: 17%
- 15 tot 25 jaar: 10%
- 25 tot 45 jaar: 22%
- 45 tot 65 jaar: 26%
- 65 tot 80 jaar: 19%
- 80+ jaar: 6%
Middelburg Zuid vergeleken met Nederland
Gemiddelde WOZ-waarde 2025
€ 297.000 · landelijk € 398.000
Ongeveer een kwart goedkoper dan landelijk.
Gemiddeld bruto jaarinkomen per inwoner 2024
€ 30.600 · landelijk € 34.900
Ruim een tiende lager dan landelijk.
Huurwoningen 2025
30% · landelijk 42%
Ruim een kwart minder dan landelijk.
Inwoners met werk 2024
69% · landelijk 72%
Ongeveer even hoog als landelijk.
Inwoners van 65 jaar en ouder 2026
25% · landelijk 21%
Ongeveer een vijfde meer dan landelijk.
Afstand tot de huisarts 2025
0,7 km · landelijk 1,1 km
Ruim een derde dichterbij dan landelijk.
Het streepje is het landelijk gemiddelde. Bron: CBS.
Alle cijfers per onderwerp
Bevolking
7.055inwoners
Er zijn ruim 3.200 huishoudens, gemiddeld met 2,2 personen. Met 3.714 inwoners per km² is Middelburg Zuid bijna zeven keer zo dicht bebouwd als landelijk.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Middelburg Zuid | 5 jaar eerder | Verschil | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners2026 | 7.055 | 6.985 | +1,0% | 18.130.208 |
| Huishoudens2026 | 3.240 | 3.160 | +2,5% | 8.474.674 |
| Gemiddelde huishoudensgrootte2026 | 2,2 | 2,2 | 0,0 | 2,1 |
| Inwoners per km²2026 | 3.714 | 3.658 | +1,5% | 539 |
| Oppervlakte totaal (hectare)2026 | 196 | 196 | 0,0% | 4.154.337 |
Wonen
€ 297.000gemiddelde WOZ-waarde van een woning
In Middelburg Zuid staan ruim 3.200 woningen, waarvan ruim twee derde koopwoningen. Een woning is gemiddeld € 297.000 waard, ongeveer een kwart goedkoper dan landelijk.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Middelburg Zuid | 5 jaar eerder | Verschil | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Woningvoorraad2025 | 3.218 | 3.172 | +1,5% | 8.274.478 |
| Gemiddelde WOZ-waarde2025 | € 297.000 | € 188.000 | +58,0% | € 398.000 |
| Koopwoningen2025 | 70% | 68% | +2 pp | 57% |
| Huurwoningen2025 | 30% | 32% | -2 pp | 42% |
Inkomen en werk
€ 30.600gemiddeld bruto jaarinkomen per inwoner
Het gemiddelde bruto jaarinkomen per inwoner is € 30.600, ruim een tiende lager dan landelijk. 69% van de inwoners heeft werk, ongeveer even hoog als landelijk. Er zijn 510 bedrijfsvestigingen.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Middelburg Zuid | 5 jaar eerder | Verschil | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Gemiddeld bruto jaarinkomen per inwoner2024 | € 30.600 | – | – | € 34.900 |
| Personen in armoede2024 | 2,1% | – | – | 3,1% |
| Nettoarbeidsparticipatie2024 | 69% | – | – | 72% |
| Bedrijfsvestigingen2025 | 510 | 420 | +21,4% | 2.551.540 |
Voorzieningen en mobiliteit
0,7 kmgemiddelde afstand tot de huisarts
Alles ligt dichtbij: de huisarts, een grote supermarkt en een school liggen gemiddeld binnen 1,0 km. Gemiddeld heeft een huishouden 1,0 auto's.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Middelburg Zuid | 5 jaar eerder | Verschil | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Afstand tot huisarts2025 | 0,7 km | 0,6 km | +0,1 | 1,1 km |
| Afstand tot grote supermarkt2025 | 0,7 km | 0,6 km | +0,1 | 1,0 km |
| Afstand tot school2025 | 0,5 km | 0,5 km | 0,0 | 0,8 km |
| Personenauto's per huishouden2026 | 1,0 | – | – | 0,9 |
Voorzieningen in de buurt
In Middelburg Zuid is de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk gemiddeld 0,7 km van een woning, ruim een derde dichterbij dan gemiddeld in Nederland. Binnen 1 km liggen gemiddeld 1,9 grote supermarkten, binnen 3 km 10,2. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,5 km en binnen 1 km zijn er gemiddeld 2,5. Het dichtstbijzijnde treinstation is gemiddeld 2,0 km weg, ruim 2,5 keer zo dichtbij als gemiddeld in Nederland. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt gemiddeld op 1,4 km, 3,5 keer zo dichtbij als gemiddeld in Nederland.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Voorziening | Middelburg Zuid: afstand | Gemiddeld aantal binnen bereik | Nederland: afstand |
|---|---|---|---|
| Huisartsenpraktijk | 0,7 km | 0,9 binnen 1 km | 1,1 km |
| Apotheek | 0,7 km | – | 1,3 km |
| Ziekenhuis | 1,4 km | 1,0 binnen 5 km | 5,0 km |
| Grote supermarkt | 0,7 km | 1,9 binnen 1 km | 1,0 km |
| Overige dagelijkse boodschappen | 0,7 km | 1,7 binnen 1 km | 0,9 km |
| Restaurant | 1,4 km | 0,8 binnen 1 km | 0,9 km |
| Café | 2,2 km | 0,0 binnen 1 km | 1,5 km |
| Kinderdagverblijf | 0,7 km | 1,6 binnen 1 km | 0,7 km |
| Buitenschoolse opvang | 0,7 km | 1,5 binnen 1 km | 0,7 km |
| Basisschool | 0,5 km | 2,5 binnen 1 km | 0,8 km |
| Middelbare school | 1,1 km | 3,0 binnen 3 km | 2,5 km |
| Treinstation | 2,0 km | – | 5,2 km |
| Bibliotheek | 2,3 km | – | 2,0 km |
| Zwembad (binnen) | 4,7 km | – | 3,5 km |
| Museum | 3,0 km | 1,0 binnen 5 km | 4,0 km |
| Bioscoop | 7,5 km | 0,0 binnen 5 km | 6,6 km |
Bron: CBS, Nabijheid voorzieningen (2025). Afstanden en aantallen zijn gemiddelden over alle woningen in het gebied, gemeten over de weg.
Energieverbruik
Een woning in Middelburg Zuid gebruikt gemiddeld 750 m³ aardgas per jaar, iets minder dan gemiddeld in Nederland. De elektriciteitslevering is gemiddeld 2.220 kWh per woning, ruim een tiende minder dan gemiddeld in Nederland; na aftrek van wat zonnepanelen terugleveren is dat 1.360 kWh.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Middelburg Zuid | Nederland (gemiddelde) |
|---|---|---|
| Aardgasverbruik per woning | 750 m³ | 790 m³ |
| Elektriciteitslevering per woning | 2.220 kWh | 2.580 kWh |
| Netto elektriciteitslevering (na teruglevering) | 1.360 kWh | 1.810 kWh |
Bron: CBS, Energieverbruik particuliere woningen (2025). Gemiddelden per woning; gebieden met te weinig woningen worden door het CBS niet getoond.
Werk en uitkeringen
In Middelburg Zuid heeft 69% van de inwoners van 15 tot 75 jaar werk, ongeveer even hoog als landelijk. 8% van de werkenden is zzp'er (landelijk 14%). Van de inwoners vanaf 15 jaar ontvangt 4% bijstand (landelijk 3%), 1% een werkloosheidsuitkering (landelijk 1%), 5% een arbeidsongeschiktheidsuitkering en 27% AOW; 230 mensen leven van bijstand.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Middelburg Zuid | Nederland |
|---|---|---|
| Netto arbeidsparticipatie (2024) | 69% | 72% |
| Werknemers (% van de werkenden) | 89% | 83% |
| Werknemers met flexibele arbeidsrelatie | 26% | 27% |
| Zelfstandigen zonder personeel (zzp) | 8% | 14% |
| Bijstand (% van de inwoners vanaf 15 jaar, 2026) | 4% | 3% |
| Werkloosheidsuitkering | 1% | 1% |
| Arbeidsongeschiktheidsuitkering | 5% | 5% |
| AOW | 27% | 22% |
Bron: CBS, Arbeidsdeelname (2024) en Personen met een uitkering (maart 2026). Het CBS rondt af en laat gebieden met weinig inwoners weg.
Welvaart en opleiding
31% van de inwoners van 15 tot 75 jaar heeft een hbo- of wo-opleiding, landelijk is dat 33%; 25% heeft hooguit basisonderwijs, vmbo of mbo 1 (landelijk 26%). Van de huishoudens in Middelburg Zuid hoort 38% bij de 40% met de laagste financiële welvaart van Nederland en 12% bij de 20% met de hoogste: een verdeling die dicht bij het landelijk beeld ligt. De sociaal-economische status (SES-score van het CBS) ligt rond het landelijk gemiddelde. 52% van de inwoners heeft de afgelopen vier jaar voortdurend gewerkt, 6% had in die periode geen werk.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Middelburg Zuid | Nederland |
|---|---|---|
| Laag opgeleid (2024) | 25% | 26% |
| Middelbaar opgeleid | 43% | 41% |
| Hoog opgeleid | 31% | 33% |
| Huishoudens met laagste financiële welvaart (2024) | 38% | 40% |
| Huishoudens met middelste financiële welvaart | 50% | 40% |
| Huishoudens met hoogste financiële welvaart | 12% | 20% |
| SES-score (0 = landelijk gemiddelde) | 0,04 | 0 |
| Afgelopen 4 jaar voortdurend werkzaam | 52% | – |
| Gepensioneerd | 34% | – |
Bron: CBS, Sociaal-economische status (2024) en Bevolking 15 tot 75 jaar naar opleidingsniveau (2024). De percentielgroepen verdelen alle Nederlandse huishoudens in 40%, 40% en 20%, dus landelijk is dat per definitie 40%, 40% en 20%.
Zorg en ondersteuning
In 2025 kregen 520 inwoners van Middelburg Zuid ondersteuning vanuit de Wmo, zoals hulp bij het huishouden, hulpmiddelen of begeleiding: 75 per 1.000 inwoners (Middelburg (Z.): 74, landelijk: 72). Ongeveer 225 jongeren tot 23 jaar kregen jeugdzorg in natura (afgerond op vijftallen door het CBS). In totaal maakten 135 van elke 1.000 inwoners gebruik van een maatwerkvoorziening in het sociaal domein (Wmo, jeugd of Participatiewet), in Middelburg (Z.) 133, landelijk 122.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Middelburg Zuid | Middelburg (Z.) | Nederland |
|---|---|---|---|
| Wmo-cliënten, totaal (per 1.000 inwoners) | 75 | 74 | 72 |
| Hulp bij het huishouden (per 1.000 inwoners) | 37 | 31 | 32 |
| Ondersteuning thuis (per 1.000 inwoners) | 20 | 18 | 14 |
| Hulpmiddelen en diensten (per 1.000 inwoners) | 51 | 51 | 44 |
| Totaal cliënten met een voorziening (per 1.000 inwoners) | 135 | 133 | 122 |
| Alleen Wmo (per 1.000 inwoners) | 62 | 65 | 61 |
| Alleen jeugd (per 1.000 inwoners) | 31 | 31 | 24 |
| Alleen Participatiewet (per 1.000 inwoners) | 28 | 27 | 27 |
| Jeugdhulp zonder verblijf (aantal jongeren) | 215 | – | – |
| Jeugdhulp met verblijf (aantal jongeren) | 20 | – | – |
| Jeugdbescherming (aantal jongeren) | 15 | – | – |
Bron: CBS, Wmo-cliënten (2025), Jongeren met jeugdzorg (2025) en Gebruik voorzieningen sociaal domein (2025). Het CBS rondt aantallen af en publiceert alleen cijfers voor gemeenten en wijken, niet voor buurten. Het gaat om aantallen gebruikers van gemeentelijke voorzieningen, niet om personen.
Gezondheid en leefstijl
Volgens de Gezondheidsmonitor (2024) geldt in Middelburg Zuid: 70,4% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed (in Middelburg (Z.) 71,6%); 15,3% van de volwassenen rookt (in Middelburg (Z.) 16,1%); 47,8% van de volwassenen voldoet aan de beweegrichtlijn (in Middelburg (Z.) 50,0%); 52,8% van de volwassenen heeft overgewicht (in Middelburg (Z.) 49,1%).
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
Ervaren gezondheid en beperkingen
| Kenmerk | Middelburg Zuid 2024 | Middelburg Zuid 2020 | Middelburg (Z.) 2024 | Nederland 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Ervaart de eigen gezondheid als goed | 70,4% | 75,2% | 71,6% | 72,8% |
| Eén of meer langdurige aandoeningen | 38,0% | 35,5% | 37,1% | 34,9% |
| Langdurig beperkt vanwege gezondheid | 34,0% | 32,3% | 32,8% | 30,5% |
Leefstijl
| Kenmerk | Middelburg Zuid 2024 | Middelburg Zuid 2020 | Middelburg (Z.) 2024 | Nederland 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Rookt tabak | 15,3% | 15,8% | 16,1% | 17,2% |
| Overgewicht | 52,8% | 52,9% | 49,1% | 51,6% |
| Ernstig overgewicht (obesitas) | 17,2% | 15,8% | 15,2% | 16,7% |
| Voldoet aan de beweegrichtlijn | 47,8% | 53,6% | 50,0% | 48,3% |
| Sport wekelijks | 47,5% | 43,3% | 48,8% | 54,9% |
| Overmatig drinken | 5,1% | 4,8% | 5,6% | 5,8% |
| Zwaar drinken | 6,3% | 5,1% | 7,1% | 9,3% |
Mentaal welzijn en sociale contacten
| Kenmerk | Middelburg Zuid 2024 | Middelburg Zuid 2020 | Middelburg (Z.) 2024 | Nederland 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Eenzaam | 52,9% | 51,3% | 52,1% | 47,2% |
| Sterk eenzaam | 15,8% | 12,4% | 15,1% | 13,6% |
| (Heel) veel stress in de afgelopen 4 weken | 18,4% | 17,1% | 19,5% | 20,5% |
| Hoog risico op een angststoornis of depressie | 9,7% | 6,3% | 9,8% | 9,6% |
| Hoge veerkracht | 49,6% | – | 50,5% | 53,1% |
| Moeite met rondkomen | 12,4% | 11,3% | 12,4% | 15,3% |
| Mantelzorger | 15,5% | 15,4% | 15,0% | 13,7% |
| Doet vrijwilligerswerk | 25,5% | 25,0% | 29,4% | 24,7% |
Woonomgeving
| Kenmerk | Middelburg Zuid 2024 | Middelburg Zuid 2020 | Middelburg (Z.) 2024 | Nederland 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Tevreden met de woning | 89,1% | – | 88,6% | 88,1% |
| Tevreden met de woonomgeving | 87,7% | – | 86,8% | 86,9% |
| Tevreden met het groen in de omgeving | 85,8% | – | 84,6% | 84,1% |
| Ernstige geluidhinder door wegverkeer | 6,3% | 9,3% | 6,6% | 7,3% |
Bron: Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (Gezondheidsmonitor (GGD'en, CBS en RIVM)), 2024. Cijfers per wijk en buurt zijn modelschattingen van het RIVM op basis van een enquête onder volwassenen; ze kunnen afwijken van de werkelijke situatie, vooral in kleine gebieden. Cijfers van 2012 en 2016 zijn niet goed te vergelijken met latere jaren en staan daarom niet in de tabel. Het gaat om percentages van de volwassen inwoners.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Per kenmerk het laatste jaar waarvoor het CBS een waarde heeft.