Wat valt op in Dorrestein-Zuid?
Dicht bebouwd
7.141 inwoners per km² tegenover 539 landelijk (2026). Dit gebied is maar 0,4 km² groot; het landelijk gemiddelde telt ook alle weilanden, bossen en water mee.
Supermarkten zijn dichtbij
0,5 km tegenover 1 km landelijk (2025)
De huisarts is dichtbij
0,7 km tegenover 1,1 km landelijk (2025)
Veel koopwoningen
69% tegenover 57% landelijk (2025)
Bron: CBS. Vergeleken met het landelijk gemiddelde van hetzelfde jaar.
Gezondheid in Dorrestein-Zuid: wat valt op?
In Dorrestein-Zuid doen meer mensen vrijwilligerswerk dan in Zuidplas
29,1% van de volwassenen doet vrijwilligerswerk, tegenover 26,3% in Zuidplas en 24,7% in Nederland.
Bron: Gezondheidsmonitor (GGD'en, CBS en RIVM), 2024 (modelschatting)
Cijfers per wijk en buurt zijn modelschattingen. Alle gezondheidscijfers staan hieronder bij ‘Alle cijfers per onderwerp’.
Dorrestein-Zuid in het kort
In Dorrestein-Zuid wonen 2.600 mensen; dat aantal is de afgelopen vijf jaar nauwelijks veranderd. Het is er ruim 13 keer zo dicht bebouwd als landelijk.
- 2.600
- inwoners
- 1.110
- huishoudens
- € 390.000
- gemiddelde WOZ-waarde
- 7.141
- inwoners per km²
−0,6% sinds 2021
gemiddeld 2,3 personen
landelijk € 398.000
landelijk 539
Leeftijdsopbouw (2026)
Een op de vier inwoners is 65 jaar of ouder, landelijk is dat een op de vijf.
- 0 tot 15 jaar: 16%
- 15 tot 25 jaar: 12%
- 25 tot 45 jaar: 22%
- 45 tot 65 jaar: 25%
- 65 tot 80 jaar: 14%
- 80+ jaar: 10%
Dorrestein-Zuid vergeleken met Nederland
Gemiddelde WOZ-waarde 2025
€ 390.000 · landelijk € 398.000
Ongeveer even duur als landelijk.
Gemiddeld bruto jaarinkomen per inwoner 2024
€ 33.900 · landelijk € 34.900
Ongeveer even hoog als landelijk.
Huurwoningen 2025
31% · landelijk 42%
Ongeveer een kwart minder dan landelijk.
Inwoners met werk 2024
74% · landelijk 72%
Ongeveer even hoog als landelijk.
Inwoners van 65 jaar en ouder 2026
24% · landelijk 21%
Ongeveer een tiende meer dan landelijk.
Afstand tot de huisarts 2025
0,7 km · landelijk 1,1 km
Ruim een derde dichterbij dan landelijk.
Het streepje is het landelijk gemiddelde. Bron: CBS.
Alle cijfers per onderwerp
Bevolking
2.600inwoners
Er zijn ruim 1.100 huishoudens, gemiddeld met 2,3 personen: ruimer dan gemiddeld, met relatief veel gezinnen. Met 7.141 inwoners per km² is Dorrestein-Zuid ruim 13 keer zo dicht bebouwd als landelijk.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Dorrestein-Zuid | 5 jaar eerder | Verschil | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners2026 | 2.600 | 2.615 | -0,6% | 18.130.208 |
| Huishoudens2026 | 1.110 | 1.095 | +1,4% | 8.474.674 |
| Gemiddelde huishoudensgrootte2026 | 2,3 | 2,3 | 0,0 | 2,1 |
| Inwoners per km²2026 | 7.141 | 7.256 | -1,6% | 539 |
| Oppervlakte totaal (hectare)2026 | 37 | 37 | 0,0% | 4.154.337 |
Wonen
€ 390.000gemiddelde WOZ-waarde van een woning
In Dorrestein-Zuid staan ruim 1.100 woningen, waarvan ruim twee derde koopwoningen. Een woning is gemiddeld € 390.000 waard, ongeveer even duur als landelijk.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Dorrestein-Zuid | 5 jaar eerder | Verschil | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Woningvoorraad2025 | 1.115 | 1.115 | 0,0% | 8.274.478 |
| Gemiddelde WOZ-waarde2025 | € 390.000 | € 259.000 | +50,6% | € 398.000 |
| Koopwoningen2025 | 69% | 68% | +1 pp | 57% |
| Huurwoningen2025 | 31% | 32% | -1 pp | 42% |
Inkomen en werk
€ 33.900gemiddeld bruto jaarinkomen per inwoner
Het gemiddelde bruto jaarinkomen per inwoner is € 33.900, ongeveer even hoog als landelijk. 74% van de inwoners heeft werk, ongeveer even hoog als landelijk. Er zijn 250 bedrijfsvestigingen.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Dorrestein-Zuid | 5 jaar eerder | Verschil | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Gemiddeld bruto jaarinkomen per inwoner2024 | € 33.900 | € 26.100 | +29,9% | € 34.900 |
| Personen in armoede2024 | 2,3% | – | – | 3,1% |
| Nettoarbeidsparticipatie2024 | 74% | 71% | +3 pp | 72% |
| Bedrijfsvestigingen2025 | 250 | 175 | +42,9% | 2.551.540 |
Voorzieningen en mobiliteit
0,7 kmgemiddelde afstand tot de huisarts
Alles ligt dichtbij: de huisarts, een grote supermarkt en een school liggen gemiddeld binnen 1,0 km. Gemiddeld heeft een huishouden 1,0 auto's.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Dorrestein-Zuid | 5 jaar eerder | Verschil | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Afstand tot huisarts2025 | 0,7 km | 0,6 km | +0,1 | 1,1 km |
| Afstand tot grote supermarkt2025 | 0,5 km | 0,5 km | 0,0 | 1,0 km |
| Afstand tot school2025 | 0,4 km | 0,3 km | +0,1 | 0,8 km |
| Personenauto's per huishouden2026 | 1,0 | – | – | 0,9 |
Voorzieningen in de buurt
In Dorrestein-Zuid is de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk gemiddeld 0,7 km van een woning, ruim een derde dichterbij dan gemiddeld in Nederland. Binnen 1 km liggen gemiddeld 2,0 grote supermarkten, binnen 3 km 4,0. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,4 km en binnen 1 km zijn er gemiddeld 4,3. Het dichtstbijzijnde treinstation is gemiddeld 0,7 km weg, ruim zeven keer zo dichtbij als gemiddeld in Nederland. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt gemiddeld op 1,0 km, vijf keer zo dichtbij als gemiddeld in Nederland.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Voorziening | Dorrestein-Zuid: afstand | Gemiddeld aantal binnen bereik | Nederland: afstand |
|---|---|---|---|
| Huisartsenpraktijk | 0,7 km | 2,3 binnen 1 km | 1,1 km |
| Apotheek | 0,5 km | – | 1,3 km |
| Ziekenhuis | 1,0 km | 2,0 binnen 5 km | 5,0 km |
| Grote supermarkt | 0,5 km | 2,0 binnen 1 km | 1,0 km |
| Overige dagelijkse boodschappen | 0,6 km | 9,6 binnen 1 km | 0,9 km |
| Restaurant | 0,5 km | 5,7 binnen 1 km | 0,9 km |
| Café | 1,2 km | 0,2 binnen 1 km | 1,5 km |
| Kinderdagverblijf | 0,3 km | 3,8 binnen 1 km | 0,7 km |
| Buitenschoolse opvang | 0,4 km | 4,6 binnen 1 km | 0,7 km |
| Basisschool | 0,4 km | 4,3 binnen 1 km | 0,8 km |
| Middelbare school | 0,8 km | 2,3 binnen 3 km | 2,5 km |
| Treinstation | 0,7 km | – | 5,2 km |
| Bibliotheek | 0,6 km | – | 2,0 km |
| Zwembad (binnen) | 0,8 km | – | 3,5 km |
| Museum | 10,4 km | 0,0 binnen 5 km | 4,0 km |
| Bioscoop | 10,2 km | 0,0 binnen 5 km | 6,6 km |
Bron: CBS, Nabijheid voorzieningen (2025). Afstanden en aantallen zijn gemiddelden over alle woningen in het gebied, gemeten over de weg.
Energieverbruik
Een woning in Dorrestein-Zuid gebruikt gemiddeld 810 m³ aardgas per jaar, ongeveer even veel als gemiddeld in Nederland. De elektriciteitslevering is gemiddeld 2.550 kWh per woning, ongeveer even veel als gemiddeld in Nederland; na aftrek van wat zonnepanelen terugleveren is dat 2.040 kWh.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Dorrestein-Zuid | Nederland (gemiddelde) |
|---|---|---|
| Aardgasverbruik per woning | 810 m³ | 790 m³ |
| Elektriciteitslevering per woning | 2.550 kWh | 2.580 kWh |
| Netto elektriciteitslevering (na teruglevering) | 2.040 kWh | 1.810 kWh |
Bron: CBS, Energieverbruik particuliere woningen (2025). Gemiddelden per woning; gebieden met te weinig woningen worden door het CBS niet getoond.
Werk en uitkeringen
In Dorrestein-Zuid heeft 74% van de inwoners van 15 tot 75 jaar werk, ongeveer even hoog als landelijk. 11% van de werkenden is zzp'er (landelijk 14%). Van de inwoners vanaf 15 jaar ontvangt 2% bijstand (landelijk 3%), 1% een werkloosheidsuitkering (landelijk 1%), 3% een arbeidsongeschiktheidsuitkering en 26% AOW; 50 mensen leven van bijstand.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Dorrestein-Zuid | Nederland |
|---|---|---|
| Netto arbeidsparticipatie (2024) | 74% | 72% |
| Werknemers (% van de werkenden) | 86% | 83% |
| Werknemers met flexibele arbeidsrelatie | 26% | 27% |
| Zelfstandigen zonder personeel (zzp) | 11% | 14% |
| Bijstand (% van de inwoners vanaf 15 jaar, 2026) | 2% | 3% |
| Werkloosheidsuitkering | 1% | 1% |
| Arbeidsongeschiktheidsuitkering | 3% | 5% |
| AOW | 26% | 22% |
Bron: CBS, Arbeidsdeelname (2024) en Personen met een uitkering (maart 2026). Het CBS rondt af en laat gebieden met weinig inwoners weg.
Welvaart en opleiding
33% van de inwoners van 15 tot 75 jaar heeft een hbo- of wo-opleiding, landelijk is dat 33%; 26% heeft hooguit basisonderwijs, vmbo of mbo 1 (landelijk 26%). Van de huishoudens in Dorrestein-Zuid hoort 29% bij de 40% met de laagste financiële welvaart van Nederland en 24% bij de 20% met de hoogste: minder huishoudens met weinig inkomen en vermogen dan gemiddeld. De sociaal-economische status (SES-score van het CBS, waarbij 0 het landelijk gemiddelde is) ligt met 0,13 boven het gemiddelde. 55% van de inwoners heeft de afgelopen vier jaar voortdurend gewerkt, 4% had in die periode geen werk.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Dorrestein-Zuid | Nederland |
|---|---|---|
| Laag opgeleid (2024) | 26% | 26% |
| Middelbaar opgeleid | 41% | 41% |
| Hoog opgeleid | 33% | 33% |
| Huishoudens met laagste financiële welvaart (2024) | 29% | 40% |
| Huishoudens met middelste financiële welvaart | 48% | 40% |
| Huishoudens met hoogste financiële welvaart | 24% | 20% |
| SES-score (0 = landelijk gemiddelde) | 0,13 | 0 |
| Afgelopen 4 jaar voortdurend werkzaam | 55% | – |
| Gepensioneerd | 34% | – |
Bron: CBS, Sociaal-economische status (2024) en Bevolking 15 tot 75 jaar naar opleidingsniveau (2024). De percentielgroepen verdelen alle Nederlandse huishoudens in 40%, 40% en 20%, dus landelijk is dat per definitie 40%, 40% en 20%.
Gezondheid en leefstijl
Volgens de Gezondheidsmonitor (2024) geldt in Dorrestein-Zuid: 74,0% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed (in Zuidplas 76,2%); 14,2% van de volwassenen rookt (in Zuidplas 14,3%); 45,1% van de volwassenen voldoet aan de beweegrichtlijn (in Zuidplas 44,6%); 52,6% van de volwassenen heeft overgewicht (in Zuidplas 52,9%).
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
Ervaren gezondheid en beperkingen
| Kenmerk | Dorrestein-Zuid 2024 | Dorrestein-Zuid 2020 | Zuidplas 2024 | Nederland 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Ervaart de eigen gezondheid als goed | 74,0% | 79,5% | 76,2% | 72,8% |
| Eén of meer langdurige aandoeningen | 34,6% | 32,6% | 33,0% | 34,9% |
| Langdurig beperkt vanwege gezondheid | 30,6% | 28,6% | 27,9% | 30,5% |
Leefstijl
| Kenmerk | Dorrestein-Zuid 2024 | Dorrestein-Zuid 2020 | Zuidplas 2024 | Nederland 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Rookt tabak | 14,2% | 13,6% | 14,3% | 17,2% |
| Overgewicht | 52,6% | 51,1% | 52,9% | 51,6% |
| Ernstig overgewicht (obesitas) | 16,2% | 15,0% | 16,1% | 16,7% |
| Voldoet aan de beweegrichtlijn | 45,1% | 46,8% | 44,6% | 48,3% |
| Sport wekelijks | 52,5% | 47,0% | 55,6% | 54,9% |
| Overmatig drinken | 4,4% | 5,2% | 4,8% | 5,8% |
| Zwaar drinken | 7,0% | 6,6% | 7,3% | 9,3% |
Mentaal welzijn en sociale contacten
| Kenmerk | Dorrestein-Zuid 2024 | Dorrestein-Zuid 2020 | Zuidplas 2024 | Nederland 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Eenzaam | 45,1% | 47,6% | 42,7% | 47,2% |
| Sterk eenzaam | 11,6% | 10,4% | 10,8% | 13,6% |
| (Heel) veel stress in de afgelopen 4 weken | 18,7% | 16,8% | 18,6% | 20,5% |
| Hoog risico op een angststoornis of depressie | 8,1% | 5,8% | 7,5% | 9,6% |
| Hoge veerkracht | 53,6% | – | 56,4% | 53,1% |
| Moeite met rondkomen | 12,1% | 11,0% | 11,4% | 15,3% |
| Mantelzorger | 14,7% | 14,9% | 14,1% | 13,7% |
| Doet vrijwilligerswerk | 29,1% | 27,9% | 26,3% | 24,7% |
Woonomgeving
| Kenmerk | Dorrestein-Zuid 2024 | Dorrestein-Zuid 2020 | Zuidplas 2024 | Nederland 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Tevreden met de woning | 89,2% | – | 90,5% | 88,1% |
| Tevreden met de woonomgeving | 89,0% | – | 89,5% | 86,9% |
| Tevreden met het groen in de omgeving | 85,1% | – | 86,3% | 84,1% |
| Ernstige geluidhinder door wegverkeer | 5,0% | 6,8% | 5,5% | 7,3% |
Bron: Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (Gezondheidsmonitor (GGD'en, CBS en RIVM)), 2024. Cijfers per wijk en buurt zijn modelschattingen van het RIVM op basis van een enquête onder volwassenen; ze kunnen afwijken van de werkelijke situatie, vooral in kleine gebieden. Cijfers van 2012 en 2016 zijn niet goed te vergelijken met latere jaren en staan daarom niet in de tabel. Het gaat om percentages van de volwassen inwoners.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Per kenmerk het laatste jaar waarvoor het CBS een waarde heeft.