Deel dit woning
Koolzaadweg 53 in Almere is een hoekwoning die in 1988 is gebouwd. Je vindt er vijf kamers, waarvan drie slaapkamers; het woonoppervlak is 115 m². Het perceel is 163 m² groot en heeft een achtertuin. In Kruidenwijk Noordoost ligt de woning aan een rustige weg en in een woonwijk. Energielabel C: de woning is redelijk zuinig, met ruimte voor verbetering.
Bekijk alle woningen in Kruidenwijk Noordoost ›
Geschatte waarde
€ 394.000
Marge van ongeveer 7%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 200.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Flevoland sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 7% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Kruidenwijk Noordoost was € 329.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 19,8% boven dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning, hoekwoning
Indeling
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlak
- 115 m²
- Perceel
- 163 m²
- Inhoud
- 340 m³
- Aantal kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 66 m² (11m diep en 6m breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 200.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (20 april 2018). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Kruidenwijk Noordoost tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen0,8 km
- Grote supermarkt0,7 km
- Cafetaria0,6 km
- Restaurant0,3 km
- Huisarts1,2 km
- Ziekenhuis2,2 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
- BSO0,3 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Kruidenwijk Noordoost ›
Laatste nieuws en 112-meldingen in Muziekwijk Noord ›