Deel dit woning
De Kaapstander 7 in Dronten is een hoekwoning die in 1977 is gebouwd. De woning heeft een woonoppervlak van 158 m² en zes kamers, waarvan vijf slaapkamers. Het perceel is 391 m² groot en de achtertuin meet 60 m² (8 bij 7,50 meter). Qua ligging: aan de bosrand, aan een rustige weg, op een beschutte plek en in een woonwijk. Met energielabel D is dit geen zuinige woning, en juist daar valt veel te winnen.
Bekijk alle woningen in Oud-Dronten ›
Geschatte waarde
€ 450.000
Marge van ongeveer 7%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 449.500. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Flevoland sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 7% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Dronten was € 273.000 (2025). De vraagprijs ligt 64,7% boven dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning, hoekwoning
Indeling
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlak
- 158 m²
- Perceel
- 391 m²
- Inhoud
- 717 m³
- Aantal kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 60 m² (8,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 449.500
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (13 november 2026). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Oud-Dronten tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen0,6 km
- Grote supermarkt0,7 km
- Cafetaria0,6 km
- Restaurant0,6 km
- Huisarts1,0 km
- Ziekenhuis1,8 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
- BSO0,4 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Oud-Dronten ›