Deel dit woning
Een hoekwoning uit 1977: dat is De Kaapstander 18 in Dronten. De indeling: acht kamers, waarvan zes slaapkamers, samen goed voor 180 m² woonoppervlak. Er is 165 m² achtertuin, 15 meter diep en 11 meter breed, op een perceel van 366 m². De woning ligt aan de bosrand, aan een rustige weg, op een beschutte plek, in een bosrijke omgeving en in een woonwijk, in de wijk Dronten Midden. Het energielabel is C, wat gemiddeld is.
Bekijk alle woningen in Oud-Dronten ›
Geschatte waarde
€ 495.000
Marge van ongeveer 7%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 425.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Flevoland sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 7% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Dronten was € 273.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 81,3% boven dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning, hoekwoning
Indeling
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlak
- 180 m²
- Perceel
- 366 m²
- Inhoud
- 691 m³
- Aantal kamers
- 8
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 165 m² (15 meter diep en 11 meter breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 425.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (15 september 2022). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Oud-Dronten tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen0,6 km
- Grote supermarkt0,7 km
- Cafetaria0,6 km
- Restaurant0,6 km
- Huisarts1,0 km
- Ziekenhuis1,8 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
- BSO0,4 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Oud-Dronten ›