Deel dit woning
Luitspeler 13 in Dronten is een vrijstaande woning uit de jaren twintig, om precies te zijn uit 2021. Met 156 m² woonoppervlak is het een ruime vrijstaande woning. Er zijn zes kamers, waarvan vijf slaapkamers. Er is 165 m² achtertuin, 12 meter diep en 15 meter breed, op een perceel van 427 m². De woning ligt aan een rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht. De woning heeft energielabel A+++, dus de energierekening valt mee.
Bekijk alle woningen in Dronten ›
Geschatte waarde
€ 696.000
Marge van ongeveer 7%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 650.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Flevoland sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 7% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten was € 371.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 87,6% boven dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlak
- 156 m²
- Perceel
- 427 m²
- Inhoud
- 585 m³
- Aantal kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Achtertuin
- 165 m² (12,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 650.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (30 oktober 2024). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Dronten tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen1,8 km
- Grote supermarkt1,6 km
- Cafetaria1,4 km
- Restaurant1,5 km
- Huisarts1,8 km
- Ziekenhuis5,2 km
- Kinderdagverblijf1,4 km
- BSO1,4 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Dronten ›