Wat valt op in Binnenstad?
Dicht bebouwd
6.264 inwoners per km² tegenover 539 landelijk (2026). Dit gebied is maar 0,7 km² groot; het landelijk gemiddelde telt ook alle weilanden, bossen en water mee.
Weinig gezinnen met kinderen
5% tegenover 31% landelijk (2026)
Weinig auto's per huishouden
0,3 auto's per huishouden tegenover 0,9 landelijk (2026)
Veel huurwoningen
80% tegenover 42% landelijk (2025)
Bron: CBS. Vergeleken met het landelijk gemiddelde van hetzelfde jaar.
Gezondheid in Binnenstad: wat valt op?
In Binnenstad drinken meer mensen overmatig alcohol dan in Eindhoven
10,9% van de volwassenen drinkt overmatig alcohol, tegenover 6,0% in Eindhoven en 5,8% in Nederland.
Bron: Gezondheidsmonitor (GGD'en, CBS en RIVM), 2024 (modelschatting)
Het aandeel mensen met moeite om rond te komen in Binnenstad steeg van 18,0% (2020) naar 24,0% (2024)
Een verschil van 6,0 procentpunt. Landelijk ging het van 14,1% naar 15,3%.
Bron: Gezondheidsmonitor (GGD'en, CBS en RIVM), 2024 (modelschatting)
In Binnenstad zorgen minder mensen voor een naaste dan in Eindhoven
6,9% van de volwassenen is mantelzorger, tegenover 11,2% in Eindhoven en 13,7% in Nederland.
Bron: Gezondheidsmonitor (GGD'en, CBS en RIVM), 2024 (modelschatting)
In Binnenstad wordt meer gerookt dan in Eindhoven
23,4% van de volwassenen rookt, tegenover 18,8% in Eindhoven en 17,2% in Nederland.
Bron: Gezondheidsmonitor (GGD'en, CBS en RIVM), 2024 (modelschatting)
Cijfers per wijk en buurt zijn modelschattingen. Alle gezondheidscijfers staan hieronder bij ‘Alle cijfers per onderwerp’.
Binnenstad in het kort
In Binnenstad wonen ongeveer 4.100 mensen; dat aantal is de afgelopen vijf jaar gestaag gegroeid. Het is er bijna 12 keer zo dicht bebouwd als landelijk.
- 4.105
- inwoners
- 3.030
- huishoudens
- € 372.000
- gemiddelde WOZ-waarde
- 6.264
- inwoners per km²
+3,0% sinds 2021
gemiddeld 1,3 personen
landelijk € 398.000
landelijk 539
Leeftijdsopbouw (2026)
Een op de 11 inwoners is 65 jaar of ouder, landelijk is dat een op de vijf.
- 0 tot 15 jaar: 4%
- 15 tot 25 jaar: 30%
- 25 tot 45 jaar: 44%
- 45 tot 65 jaar: 14%
- 65 tot 80 jaar: 7%
- 80+ jaar: 2%
Binnenstad vergeleken met Nederland
Gemiddelde WOZ-waarde 2025
€ 372.000 · landelijk € 398.000
Iets goedkoper dan landelijk.
Gemiddeld bruto jaarinkomen per inwoner 2024
€ 42.600 · landelijk € 34.900
Ruim een vijfde hoger dan landelijk.
Huurwoningen 2025
80% · landelijk 42%
Twee keer zo veel als landelijk.
Inwoners met werk 2024
68% · landelijk 72%
Iets lager dan landelijk.
Inwoners van 65 jaar en ouder 2026
9% · landelijk 21%
Bijna 2,5 keer zo weinig als landelijk.
Afstand tot de huisarts 2025
0,9 km · landelijk 1,1 km
Ongeveer een vijfde dichterbij dan landelijk.
Het streepje is het landelijk gemiddelde. Bron: CBS.
Alle cijfers per onderwerp
Bevolking
4.105inwoners
Er zijn ruim 3.000 huishoudens, gemiddeld met 1,3 personen: kleiner dan gemiddeld, met veel alleenwonenden. Met 6.264 inwoners per km² is Binnenstad bijna 12 keer zo dicht bebouwd als landelijk.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Binnenstad | 5 jaar eerder | Verschil | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners2026 | 4.105 | 3.985 | +3,0% | 18.130.208 |
| Huishoudens2026 | 3.030 | 2.865 | +5,8% | 8.474.674 |
| Gemiddelde huishoudensgrootte2026 | 1,3 | 1,3 | 0,0 | 2,1 |
| Inwoners per km²2026 | 6.264 | 6.041 | +3,7% | 539 |
| Oppervlakte totaal (hectare)2026 | 67 | 67 | 0,0% | 4.154.337 |
Wonen
€ 372.000gemiddelde WOZ-waarde van een woning
In Binnenstad staan bijna 2.400 woningen, waarvan ongeveer een vijfde koopwoningen. Een woning is gemiddeld € 372.000 waard, iets goedkoper dan landelijk.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Binnenstad | 5 jaar eerder | Verschil | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Woningvoorraad2025 | 2.382 | 2.214 | +7,6% | 8.274.478 |
| Gemiddelde WOZ-waarde2025 | € 372.000 | € 255.000 | +45,9% | € 398.000 |
| Koopwoningen2025 | 20% | 19% | +1 pp | 57% |
| Huurwoningen2025 | 80% | 81% | -1 pp | 42% |
Inkomen en werk
€ 42.600gemiddeld bruto jaarinkomen per inwoner
Het gemiddelde bruto jaarinkomen per inwoner is € 42.600, ruim een vijfde hoger dan landelijk. 68% van de inwoners heeft werk, iets lager dan landelijk. Er zijn ruim 1.300 bedrijfsvestigingen.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Binnenstad | 5 jaar eerder | Verschil | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Gemiddeld bruto jaarinkomen per inwoner2024 | € 42.600 | € 33.700 | +26,4% | € 34.900 |
| Personen in armoede2024 | 8,7% | – | – | 3,1% |
| Nettoarbeidsparticipatie2024 | 68% | 71% | -3 pp | 72% |
| Bedrijfsvestigingen2025 | 1.315 | 1.200 | +9,6% | 2.551.540 |
Voorzieningen en mobiliteit
0,9 kmgemiddelde afstand tot de huisarts
Alles ligt dichtbij: de huisarts, een grote supermarkt en een school liggen gemiddeld binnen 1,0 km. Er zijn weinig auto's: gemiddeld 0,3 per huishouden.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Binnenstad | 5 jaar eerder | Verschil | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Afstand tot huisarts2025 | 0,9 km | 0,8 km | +0,1 | 1,1 km |
| Afstand tot grote supermarkt2025 | 0,5 km | 0,3 km | +0,2 | 1,0 km |
| Afstand tot school2025 | 0,8 km | 0,8 km | 0,0 | 0,8 km |
| Personenauto's per huishouden2026 | 0,3 | – | – | 0,9 |
Voorzieningen in de buurt
In Binnenstad is de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk gemiddeld 0,9 km van een woning, ongeveer een vijfde dichterbij dan gemiddeld in Nederland. Binnen 1 km liggen gemiddeld 2,6 grote supermarkten, binnen 3 km 37,0. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,8 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is gemiddeld 1,0 km weg, ruim vijf keer zo dichtbij als gemiddeld in Nederland. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt gemiddeld op 2,5 km, ongeveer de helft dichterbij dan gemiddeld in Nederland.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Voorziening | Binnenstad: afstand | Gemiddeld aantal binnen bereik | Nederland: afstand |
|---|---|---|---|
| Huisartsenpraktijk | 0,9 km | 1,3 binnen 1 km | 1,1 km |
| Apotheek | 1,0 km | – | 1,3 km |
| Ziekenhuis | 2,5 km | 3,0 binnen 5 km | 5,0 km |
| Grote supermarkt | 0,5 km | 2,6 binnen 1 km | 1,0 km |
| Overige dagelijkse boodschappen | 0,2 km | 20,0 binnen 1 km | 0,9 km |
| Restaurant | 0,1 km | 96,9 binnen 1 km | 0,9 km |
| Café | 0,3 km | 43,6 binnen 1 km | 1,5 km |
| Kinderdagverblijf | 0,8 km | 1,1 binnen 1 km | 0,7 km |
| Buitenschoolse opvang | 0,8 km | 1,9 binnen 1 km | 0,7 km |
| Basisschool | 0,8 km | 0,9 binnen 1 km | 0,8 km |
| Middelbare school | 1,6 km | 9,3 binnen 3 km | 2,5 km |
| Treinstation | 1,0 km | – | 5,2 km |
| Bibliotheek | 1,1 km | – | 2,0 km |
| Zwembad (binnen) | 3,3 km | – | 3,5 km |
| Museum | 0,7 km | 5,0 binnen 5 km | 4,0 km |
| Bioscoop | 0,7 km | 4,0 binnen 5 km | 6,6 km |
Bron: CBS, Nabijheid voorzieningen (2025). Afstanden en aantallen zijn gemiddelden over alle woningen in het gebied, gemeten over de weg.
Energieverbruik
Een woning in Binnenstad gebruikt gemiddeld 530 m³ aardgas per jaar, ongeveer een derde minder dan gemiddeld in Nederland. De elektriciteitslevering is gemiddeld 1.990 kWh per woning, bijna een kwart minder dan gemiddeld in Nederland. 11% van de woningen heeft stadsverwarming (landelijk 7%).
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Binnenstad | Nederland (gemiddelde) |
|---|---|---|
| Aardgasverbruik per woning | 530 m³ | 790 m³ |
| Elektriciteitslevering per woning | 1.990 kWh | 2.580 kWh |
| Netto elektriciteitslevering (na teruglevering) | 1.930 kWh | 1.810 kWh |
| Woningen met stadsverwarming | 11% | 7% |
Bron: CBS, Energieverbruik particuliere woningen (2025). Gemiddelden per woning; gebieden met te weinig woningen worden door het CBS niet getoond.
Werk en uitkeringen
In Binnenstad heeft 68% van de inwoners van 15 tot 75 jaar werk, iets lager dan landelijk. 11% van de werkenden is zzp'er (landelijk 14%). 42% van de werknemers heeft een flexibel contract (landelijk 27%). Van de inwoners vanaf 15 jaar ontvangt 2% bijstand (landelijk 3%), 1% een werkloosheidsuitkering (landelijk 1%), 2% een arbeidsongeschiktheidsuitkering en 8% AOW; 70 mensen leven van bijstand.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Binnenstad | Nederland |
|---|---|---|
| Netto arbeidsparticipatie (2024) | 68% | 72% |
| Werknemers (% van de werkenden) | 87% | 83% |
| Werknemers met flexibele arbeidsrelatie | 42% | 27% |
| Zelfstandigen zonder personeel (zzp) | 11% | 14% |
| Bijstand (% van de inwoners vanaf 15 jaar, 2026) | 2% | 3% |
| Werkloosheidsuitkering | 1% | 1% |
| Arbeidsongeschiktheidsuitkering | 2% | 5% |
| AOW | 8% | 22% |
Bron: CBS, Arbeidsdeelname (2024) en Personen met een uitkering (maart 2026). Het CBS rondt af en laat gebieden met weinig inwoners weg.
Welvaart en opleiding
52% van de inwoners van 15 tot 75 jaar heeft een hbo- of wo-opleiding, landelijk is dat 33%; 12% heeft hooguit basisonderwijs, vmbo of mbo 1 (landelijk 26%). Van de huishoudens in Binnenstad hoort 60% bij de 40% met de laagste financiële welvaart van Nederland en 11% bij de 20% met de hoogste: meer huishoudens met weinig inkomen en vermogen dan gemiddeld. De sociaal-economische status (SES-score van het CBS, waarbij 0 het landelijk gemiddelde is) ligt met -0,20 onder het gemiddelde. 46% van de inwoners heeft de afgelopen vier jaar voortdurend gewerkt, 10% had in die periode geen werk.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Binnenstad | Nederland |
|---|---|---|
| Laag opgeleid (2024) | 12% | 26% |
| Middelbaar opgeleid | 36% | 41% |
| Hoog opgeleid | 52% | 33% |
| Huishoudens met laagste financiële welvaart (2024) | 60% | 40% |
| Huishoudens met middelste financiële welvaart | 30% | 40% |
| Huishoudens met hoogste financiële welvaart | 11% | 20% |
| SES-score (0 = landelijk gemiddelde) | -0,20 | 0 |
| Afgelopen 4 jaar voortdurend werkzaam | 46% | – |
| Gepensioneerd | 9% | – |
Bron: CBS, Sociaal-economische status (2024) en Bevolking 15 tot 75 jaar naar opleidingsniveau (2024). De percentielgroepen verdelen alle Nederlandse huishoudens in 40%, 40% en 20%, dus landelijk is dat per definitie 40%, 40% en 20%.
Gezondheid en leefstijl
Volgens de Gezondheidsmonitor (2024) geldt in Binnenstad: 79,7% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed (in Eindhoven 71,9%); 23,4% van de volwassenen rookt (in Eindhoven 18,8%); 62,6% van de volwassenen voldoet aan de beweegrichtlijn (in Eindhoven 51,2%); 33,8% van de volwassenen heeft overgewicht (in Eindhoven 47,5%).
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
Ervaren gezondheid en beperkingen
| Kenmerk | Binnenstad 2024 | Binnenstad 2020 | Eindhoven 2024 | Nederland 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Ervaart de eigen gezondheid als goed | 79,7% | 85,7% | 71,9% | 72,8% |
| Eén of meer langdurige aandoeningen | 26,0% | 23,5% | 33,6% | 34,9% |
| Langdurig beperkt vanwege gezondheid | 16,4% | 18,7% | 28,5% | 30,5% |
Leefstijl
| Kenmerk | Binnenstad 2024 | Binnenstad 2020 | Eindhoven 2024 | Nederland 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Rookt tabak | 23,4% | 23,1% | 18,8% | 17,2% |
| Overgewicht | 33,8% | 33,5% | 47,5% | 51,6% |
| Ernstig overgewicht (obesitas) | 9,1% | 8,3% | 15,0% | 16,7% |
| Voldoet aan de beweegrichtlijn | 62,6% | 57,1% | 51,2% | 48,3% |
| Sport wekelijks | 68,7% | 63,0% | 57,8% | 54,9% |
| Overmatig drinken | 10,9% | 9,8% | 6,0% | 5,8% |
| Zwaar drinken | 17,2% | 16,2% | 10,5% | 9,3% |
Mentaal welzijn en sociale contacten
| Kenmerk | Binnenstad 2024 | Binnenstad 2020 | Eindhoven 2024 | Nederland 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Eenzaam | 56,8% | 55,8% | 54,2% | 47,2% |
| Sterk eenzaam | 20,0% | 15,1% | 18,4% | 13,6% |
| (Heel) veel stress in de afgelopen 4 weken | 27,9% | 25,2% | 23,7% | 20,5% |
| Hoog risico op een angststoornis of depressie | 12,2% | 8,7% | 12,4% | 9,6% |
| Hoge veerkracht | 51,6% | – | 48,4% | 53,1% |
| Moeite met rondkomen | 24,0% | 18,0% | 18,0% | 15,3% |
| Mantelzorger | 6,9% | 6,7% | 11,2% | 13,7% |
| Doet vrijwilligerswerk | 16,7% | 18,0% | 19,6% | 24,7% |
Woonomgeving
| Kenmerk | Binnenstad 2024 | Binnenstad 2020 | Eindhoven 2024 | Nederland 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Tevreden met de woning | 80,7% | – | 85,2% | 88,1% |
| Tevreden met de woonomgeving | 79,8% | – | 82,7% | 86,9% |
| Tevreden met het groen in de omgeving | 61,2% | – | 80,4% | 84,1% |
| Ernstige geluidhinder door wegverkeer | 11,2% | 22,6% | 8,6% | 7,3% |
Bron: Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (Gezondheidsmonitor (GGD'en, CBS en RIVM)), 2024. Cijfers per wijk en buurt zijn modelschattingen van het RIVM op basis van een enquête onder volwassenen; ze kunnen afwijken van de werkelijke situatie, vooral in kleine gebieden. Cijfers van 2012 en 2016 zijn niet goed te vergelijken met latere jaren en staan daarom niet in de tabel. Het gaat om percentages van de volwassen inwoners.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Per kenmerk het laatste jaar waarvoor het CBS een waarde heeft.