Deel dit woning
Zuidzijde 44 in Bodegraven is een villa uit de jaren nul, om precies te zijn uit 2008. De indeling: zeven kamers, waarvan zes slaapkamers, samen goed voor 212 m² woonoppervlak. Het perceel meet 760 m²; er is een achtertuin, een voortuin en een zijtuin. In Centrum-Zuid ligt de woning in een woonwijk, op een open plek en met vrij uitzicht.
Bekijk alle woningen in Centrum-Zuid ›
Geschatte waarde
€ 1.593.000
Marge van ongeveer 8%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 1.235.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Oost-Zuid-Holland sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 8% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum-Zuid was € 339.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 369,9% boven dat gemiddelde.
Gegevens van villa, vrijstaande woning
Indeling
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlak
- 212 m²
- Perceel
- 760 m²
- Inhoud
- 760 m³
- Aantal kamers
- 7
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Buiten
- Ligging
- In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 1.235.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (28 september 2023). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Centrum-Zuid tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen0,2 km
- Grote supermarkt0,4 km
- Cafetaria0,2 km
- Restaurant0,2 km
- Huisarts0,4 km
- Ziekenhuis1,0 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
- BSO0,6 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Centrum-Zuid ›