Deel dit woning
Catharinastraat 21F in Breda is een villa die in 1967 is gebouwd. Je vindt er zes kamers, waarvan vijf slaapkamers; het woonoppervlak is 293 m². Het perceel meet 270 m²; er is een zonneterras. Aan een park, aan een rustige weg, aan het water en in het centrum: zo ligt de woning.
Bekijk alle woningen in City ›
Geschatte waarde
€ 1.587.000
Marge van ongeveer 7%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 1.300.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in West-Noord-Brabant sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 7% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in City was € 336.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 372,3% boven dat gemiddelde.
Gegevens van villa, vrijstaande woning
Indeling
- Bouwjaar
- 1967
- Woonoppervlak
- 293 m²
- Perceel
- 270 m²
- Inhoud
- 1.367 m³
- Aantal kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, aan water en in centrum
- Tuin
- Zonneterras
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 1.300.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (4 juni 2022). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in City tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen0,1 km
- Grote supermarkt0,3 km
- Cafetaria0,1 km
- Restaurant0,1 km
- Huisarts0,7 km
- Ziekenhuis2,3 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
- BSO0,6 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over City ›
Laatste nieuws en 112-meldingen in Breda centrum ›