Deel dit woning
Irisstraat 3 in Scheemda is een twee-onder-een-kapwoning uit 1974. Binnen is er 100 m² woonoppervlak, verdeeld over vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De achtertuin is 10,5 meter diep en 9 meter breed (95 m²), op een perceel van 270 m². De woning ligt aan een rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht. Het energielabel is C, wat gemiddeld is.
Bekijk alle woningen in Scheemda-Eexta ›
Geschatte waarde
€ 294.000
Marge van ongeveer 10%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 225.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Oost-Groningen sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 10% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda-Eexta was € 271.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 8,5% boven dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlak
- 100 m²
- Perceel
- 270 m²
- Inhoud
- 325 m³
- Aantal kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 95 m² (10,5 meter diep en 9 meter breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 225.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (21 december 2022). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Scheemda-Eexta tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen0,7 km
- Grote supermarkt0,9 km
- Cafetaria0,9 km
- Restaurant0,9 km
- Huisarts0,5 km
- Ziekenhuis2,7 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
- BSO0,4 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Scheemda-Eexta ›