Deel dit woning
Irisstraat 13 ligt in de buurt Scheemda-Eexta in Scheemda en is een twee-onder-een-kapwoning met bouwjaar 1974. De indeling: vier kamers, waarvan drie slaapkamers, samen goed voor 110 m² woonoppervlak. Buiten hoort een perceel van 375 m² bij de woning, met een achtertuin van 15 bij 9,40 meter. De woning ligt aan een rustige weg en in een woonwijk. Energielabel C: de woning is redelijk zuinig, met ruimte voor verbetering.
Bekijk alle woningen in Scheemda-Eexta ›
Geschatte waarde
€ 319.000
Marge van ongeveer 10%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 319.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Oost-Groningen sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 10% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda-Eexta was € 271.000 (2025). De vraagprijs ligt 17,7% boven dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlak
- 110 m²
- Perceel
- 375 m²
- Inhoud
- 389 m³
- Aantal kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1 badkamer
Buiten
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 141 m² (15,00 meter diep en 9,40 meter breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 319.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (3 september 2026). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Scheemda-Eexta tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen0,7 km
- Grote supermarkt0,9 km
- Cafetaria0,9 km
- Restaurant0,9 km
- Huisarts0,5 km
- Ziekenhuis2,7 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
- BSO0,4 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Scheemda-Eexta ›