Deel dit woning
Sonate 12 in Oss is een tussenwoning uit 2021. Het perceel is 125 m² groot en heeft een achtertuin en een voortuin. Binnen is er 109 m² woonoppervlak, verdeeld over vier kamers, waarvan drie slaapkamers. Qua ligging: aan een rustige weg en in een woonwijk. De woning heeft energielabel A, dus de energierekening valt mee.
Geschatte waarde
€ 462.000
Marge van ongeveer 7%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 445.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Noordoost-Noord-Brabant sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 7% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Oss was € 383.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 20,6% boven dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlak
- 109 m²
- Perceel
- 125 m²
- Inhoud
- 393 m³
- Aantal kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 445.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (20 december 2025). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Oss tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen0,9 km
- Grote supermarkt1,0 km
- Cafetaria0,8 km
- Restaurant0,9 km
- Huisarts1,2 km
- Ziekenhuis4,4 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
- BSO0,7 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Oss ›