Deel dit woning
Een vrijstaande woning uit 2023: dat is Valbrug 16 in Oss. Met 213 m² woonoppervlak is het een royale vrijstaande woning. Er zijn zes kamers, waarvan vijf slaapkamers. Het perceel is 524 m² groot en heeft een tuin rondom het huis. In een woonwijk: zo ligt de woning. De woning heeft energielabel A+++, dus de energierekening valt mee.
Geschatte waarde
€ 1.143.000
Marge van ongeveer 7%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 1.100.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Noordoost-Noord-Brabant sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 7% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Oss was € 383.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 198,4% boven dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlak
- 213 m²
- Perceel
- 524 m²
- Inhoud
- 879 m³
- Aantal kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Buiten
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 1.100.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (19 oktober 2025). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Oss tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen0,9 km
- Grote supermarkt1,0 km
- Cafetaria0,8 km
- Restaurant0,9 km
- Huisarts1,2 km
- Ziekenhuis4,4 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
- BSO0,7 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Oss ›