Wat valt op in Stadscentrum?
Dicht bebouwd
9.613 inwoners per km² tegenover 539 landelijk (2026). Dit gebied is maar 0,5 km² groot; het landelijk gemiddelde telt ook alle weilanden, bossen en water mee.
118e hoogste van 2.925 wijken
Veel huurwoningen
81% tegenover 42% landelijk (2025)
Supermarkten zijn dichtbij
0,5 km tegenover 1 km landelijk (2025)
Meer inwoners met een herkomst buiten Europa
38% tegenover 19% landelijk (2026)
Bron: CBS. Vergeleken met het landelijk gemiddelde van hetzelfde jaar.
Stadscentrum in het kort
In Stadscentrum wonen bijna 5.000 mensen; dat aantal is de afgelopen vijf jaar flink gekrompen. Het is er bijna 18 keer zo dicht bebouwd als landelijk.
- 4.980
- inwoners
- 3.125
- huishoudens
- € 292.000
- gemiddelde WOZ-waarde
- 9.613
- inwoners per km²
−74,7% sinds 2021
gemiddeld 1,6 personen
landelijk € 398.000
landelijk 539
Leeftijdsopbouw (2026)
Een op de vier inwoners is 65 jaar of ouder, landelijk is dat een op de vijf.
- 0 tot 15 jaar: 10%
- 15 tot 25 jaar: 8%
- 25 tot 45 jaar: 35%
- 45 tot 65 jaar: 19%
- 65 tot 80 jaar: 20%
- 80+ jaar: 7%
Stadscentrum vergeleken met Nederland
Gemiddelde WOZ-waarde 2025
€ 292.000 · landelijk € 398.000
Ongeveer een kwart goedkoper dan landelijk.
Gemiddeld bruto jaarinkomen per inwoner 2024
€ 32.900 · landelijk € 34.900
Iets lager dan landelijk.
Huurwoningen 2025
81% · landelijk 42%
Twee keer zo veel als landelijk.
Inwoners met werk 2024
66% · landelijk 72%
Ongeveer een tiende lager dan landelijk.
Inwoners van 65 jaar en ouder 2026
27% · landelijk 21%
Bijna een derde meer dan landelijk.
Afstand tot de huisarts 2025
0,9 km · landelijk 1,1 km
Ongeveer een vijfde dichterbij dan landelijk.
Het streepje is het landelijk gemiddelde. Bron: CBS.
Alle cijfers per onderwerp
Bevolking
4.980inwoners
Er zijn ruim 3.100 huishoudens, gemiddeld met 1,6 personen: kleiner dan gemiddeld, met veel alleenwonenden. Met 9.613 inwoners per km² is Stadscentrum bijna 18 keer zo dicht bebouwd als landelijk.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Stadscentrum | 5 jaar eerder | Verschil | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners2026 | 4.980 | 19.690 | -74,7% | 18.130.208 |
| Huishoudens2026 | 3.125 | 8.985 | -65,2% | 8.474.674 |
| Gemiddelde huishoudensgrootte2026 | 1,6 | 2,2 | -0,6 | 2,1 |
| Inwoners per km²2026 | 9.613 | 6.674 | +44,0% | 539 |
| Oppervlakte totaal (hectare)2026 | 54 | 315 | -82,9% | 4.154.337 |
Wonen
€ 292.000gemiddelde WOZ-waarde van een woning
In Stadscentrum staan ruim 3.000 woningen, waarvan ongeveer een vijfde koopwoningen. Een woning is gemiddeld € 292.000 waard, ongeveer een kwart goedkoper dan landelijk.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Stadscentrum | 5 jaar eerder | Verschil | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Woningvoorraad2025 | 3.049 | 9.105 | -66,5% | 8.274.478 |
| Gemiddelde WOZ-waarde2025 | € 292.000 | € 225.000 | +29,8% | € 398.000 |
| Koopwoningen2025 | 19% | 51% | -32 pp | 57% |
| Huurwoningen2025 | 81% | 49% | +32 pp | 42% |
Inkomen en werk
€ 32.900gemiddeld bruto jaarinkomen per inwoner
Het gemiddelde bruto jaarinkomen per inwoner is € 32.900, iets lager dan landelijk. 66% van de inwoners heeft werk, ongeveer een tiende lager dan landelijk. Er zijn 690 bedrijfsvestigingen.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Stadscentrum | 5 jaar eerder | Verschil | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Gemiddeld bruto jaarinkomen per inwoner2024 | € 32.900 | € 27.100 | +21,4% | € 34.900 |
| Personen in armoede2024 | 3,3% | – | – | 3,1% |
| Nettoarbeidsparticipatie2024 | 66% | 63% | +3 pp | 72% |
| Bedrijfsvestigingen2025 | 690 | 1.540 | -55,2% | 2.551.540 |
Voorzieningen en mobiliteit
0,9 kmgemiddelde afstand tot de huisarts
Alles ligt dichtbij: de huisarts, een grote supermarkt en een school liggen gemiddeld binnen 1,0 km. Er zijn weinig auto's: gemiddeld 0,6 per huishouden.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Stadscentrum | 5 jaar eerder | Verschil | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Afstand tot huisarts2025 | 0,9 km | 1,0 km | -0,1 | 1,1 km |
| Afstand tot grote supermarkt2025 | 0,5 km | 0,6 km | -0,1 | 1,0 km |
| Afstand tot school2025 | 0,8 km | 0,5 km | +0,3 | 0,8 km |
| Personenauto's per huishouden2026 | 0,6 | – | – | 0,9 |
Voorzieningen in de buurt
In Stadscentrum is de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk gemiddeld 0,9 km van een woning, ongeveer een vijfde dichterbij dan gemiddeld in Nederland. Binnen 1 km liggen gemiddeld 1,9 grote supermarkten, binnen 3 km 17,4. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,8 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is gemiddeld 2,4 km weg, ruim de helft dichterbij dan gemiddeld in Nederland. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt gemiddeld op 0,9 km, bijna zes keer zo dichtbij als gemiddeld in Nederland.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Voorziening | Stadscentrum: afstand | Gemiddeld aantal binnen bereik | Nederland: afstand |
|---|---|---|---|
| Huisartsenpraktijk | 0,9 km | 1,0 binnen 1 km | 1,1 km |
| Apotheek | 1,0 km | – | 1,3 km |
| Ziekenhuis | 0,9 km | 2,0 binnen 5 km | 5,0 km |
| Grote supermarkt | 0,5 km | 1,9 binnen 1 km | 1,0 km |
| Overige dagelijkse boodschappen | 0,5 km | 10,1 binnen 1 km | 0,9 km |
| Restaurant | 0,3 km | 21,9 binnen 1 km | 0,9 km |
| Café | 0,6 km | 1,0 binnen 1 km | 1,5 km |
| Kinderdagverblijf | 0,8 km | 1,5 binnen 1 km | 0,7 km |
| Buitenschoolse opvang | 1,0 km | 0,5 binnen 1 km | 0,7 km |
| Basisschool | 0,8 km | 0,9 binnen 1 km | 0,8 km |
| Middelbare school | 1,3 km | 6,0 binnen 3 km | 2,5 km |
| Treinstation | 2,4 km | – | 5,2 km |
| Bibliotheek | 0,7 km | – | 2,0 km |
| Zwembad (binnen) | 2,0 km | – | 3,5 km |
| Museum | 11,7 km | 0,0 binnen 5 km | 4,0 km |
| Bioscoop | 0,6 km | 1,0 binnen 5 km | 6,6 km |
Bron: CBS, Nabijheid voorzieningen (2025). Afstanden en aantallen zijn gemiddelden over alle woningen in het gebied, gemeten over de weg.
Energieverbruik
Een woning in Stadscentrum gebruikt gemiddeld 480 m³ aardgas per jaar, ongeveer twee vijfde minder dan gemiddeld in Nederland. De elektriciteitslevering is gemiddeld 1.950 kWh per woning, ongeveer een kwart minder dan gemiddeld in Nederland.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Stadscentrum | Nederland (gemiddelde) |
|---|---|---|
| Aardgasverbruik per woning | 480 m³ | 790 m³ |
| Elektriciteitslevering per woning | 1.950 kWh | 2.580 kWh |
| Netto elektriciteitslevering (na teruglevering) | 1.850 kWh | 1.810 kWh |
Bron: CBS, Energieverbruik particuliere woningen (2025). Gemiddelden per woning; gebieden met te weinig woningen worden door het CBS niet getoond.
Werk en uitkeringen
In Stadscentrum heeft 66% van de inwoners van 15 tot 75 jaar werk, ongeveer een tiende lager dan landelijk. 12% van de werkenden is zzp'er (landelijk 14%). Van de inwoners vanaf 15 jaar ontvangt 3% bijstand (landelijk 3%), 1% een werkloosheidsuitkering (landelijk 1%), 5% een arbeidsongeschiktheidsuitkering en 27% AOW; 130 mensen leven van bijstand.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Stadscentrum | Nederland |
|---|---|---|
| Netto arbeidsparticipatie (2024) | 66% | 72% |
| Werknemers (% van de werkenden) | 87% | 83% |
| Werknemers met flexibele arbeidsrelatie | 28% | 27% |
| Zelfstandigen zonder personeel (zzp) | 12% | 14% |
| Bijstand (% van de inwoners vanaf 15 jaar, 2026) | 3% | 3% |
| Werkloosheidsuitkering | 1% | 1% |
| Arbeidsongeschiktheidsuitkering | 5% | 5% |
| AOW | 27% | 22% |
Bron: CBS, Arbeidsdeelname (2024) en Personen met een uitkering (maart 2026). Het CBS rondt af en laat gebieden met weinig inwoners weg.
Welvaart en opleiding
32% van de inwoners van 15 tot 75 jaar heeft een hbo- of wo-opleiding, landelijk is dat 33%; 27% heeft hooguit basisonderwijs, vmbo of mbo 1 (landelijk 26%). Van de huishoudens in Stadscentrum hoort 56% bij de 40% met de laagste financiële welvaart van Nederland en 6% bij de 20% met de hoogste: meer huishoudens met weinig inkomen en vermogen dan gemiddeld. De sociaal-economische status (SES-score van het CBS, waarbij 0 het landelijk gemiddelde is) ligt met -0,11 onder het gemiddelde. 45% van de inwoners heeft de afgelopen vier jaar voortdurend gewerkt, 6% had in die periode geen werk.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Stadscentrum | Nederland |
|---|---|---|
| Laag opgeleid (2024) | 27% | 26% |
| Middelbaar opgeleid | 41% | 41% |
| Hoog opgeleid | 32% | 33% |
| Huishoudens met laagste financiële welvaart (2024) | 56% | 40% |
| Huishoudens met middelste financiële welvaart | 38% | 40% |
| Huishoudens met hoogste financiële welvaart | 6% | 20% |
| SES-score (0 = landelijk gemiddelde) | -0,11 | 0 |
| Afgelopen 4 jaar voortdurend werkzaam | 45% | – |
| Gepensioneerd | 33% | – |
Bron: CBS, Sociaal-economische status (2024) en Bevolking 15 tot 75 jaar naar opleidingsniveau (2024). De percentielgroepen verdelen alle Nederlandse huishoudens in 40%, 40% en 20%, dus landelijk is dat per definitie 40%, 40% en 20%.
Zorg en ondersteuning
In 2025 kregen 500 inwoners van Stadscentrum ondersteuning vanuit de Wmo, zoals hulp bij het huishouden, hulpmiddelen of begeleiding: 107 per 1.000 inwoners (Zoetermeer: 65, landelijk: 72). Ongeveer 110 jongeren tot 23 jaar kregen jeugdzorg in natura (afgerond op vijftallen door het CBS). In totaal maakten 158 van elke 1.000 inwoners gebruik van een maatwerkvoorziening in het sociaal domein (Wmo, jeugd of Participatiewet), in Zoetermeer 127, landelijk 122.
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
| Kenmerk | Stadscentrum | Zoetermeer | Nederland |
|---|---|---|---|
| Wmo-cliënten, totaal (per 1.000 inwoners) | 107 | 65 | 72 |
| Hulp bij het huishouden (per 1.000 inwoners) | 68 | 33 | 32 |
| Ondersteuning thuis (per 1.000 inwoners) | 5 | 3 | 14 |
| Hulpmiddelen en diensten (per 1.000 inwoners) | 73 | 42 | 44 |
| Totaal cliënten met een voorziening (per 1.000 inwoners) | 158 | 127 | 122 |
| Alleen Wmo (per 1.000 inwoners) | 92 | 54 | 61 |
| Alleen jeugd (per 1.000 inwoners) | 20 | 34 | 24 |
| Alleen Participatiewet (per 1.000 inwoners) | 31 | 28 | 27 |
| Jeugdhulp zonder verblijf (aantal jongeren) | 100 | – | – |
| Jeugdhulp met verblijf (aantal jongeren) | 15 | – | – |
| Jeugdbescherming (aantal jongeren) | 10 | – | – |
Bron: CBS, Wmo-cliënten (2025), Jongeren met jeugdzorg (2025) en Gebruik voorzieningen sociaal domein (2025). Het CBS rondt aantallen af en publiceert alleen cijfers voor gemeenten en wijken, niet voor buurten. Het gaat om aantallen gebruikers van gemeentelijke voorzieningen, niet om personen.
Gezondheid en leefstijl
Volgens de Gezondheidsmonitor (2024) geldt in Stadscentrum: 69,3% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed (in Zoetermeer 71,0%); 17,3% van de volwassenen rookt (in Zoetermeer 16,7%); 44,9% van de volwassenen voldoet aan de beweegrichtlijn (in Zoetermeer 43,1%); 56,6% van de volwassenen heeft overgewicht (in Zoetermeer 55,7%).
Bekijk de cijfersVerberg de cijfers
Ervaren gezondheid en beperkingen
| Kenmerk | Stadscentrum 2024 | Stadscentrum 2020 | Zoetermeer 2024 | Nederland 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Ervaart de eigen gezondheid als goed | 69,3% | 76,6% | 71,0% | 72,8% |
| Eén of meer langdurige aandoeningen | 39,3% | 36,8% | 37,3% | 34,9% |
| Langdurig beperkt vanwege gezondheid | 33,0% | 30,5% | 31,3% | 30,5% |
Leefstijl
| Kenmerk | Stadscentrum 2024 | Stadscentrum 2020 | Zoetermeer 2024 | Nederland 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Rookt tabak | 17,3% | 17,6% | 16,7% | 17,2% |
| Overgewicht | 56,6% | 54,0% | 55,7% | 51,6% |
| Ernstig overgewicht (obesitas) | 19,5% | 17,2% | 18,6% | 16,7% |
| Voldoet aan de beweegrichtlijn | 44,9% | 45,8% | 43,1% | 48,3% |
| Sport wekelijks | 52,8% | 46,6% | 53,2% | 54,9% |
| Overmatig drinken | 4,6% | 5,4% | 4,5% | 5,8% |
| Zwaar drinken | 6,1% | 6,2% | 6,3% | 9,3% |
Mentaal welzijn en sociale contacten
| Kenmerk | Stadscentrum 2024 | Stadscentrum 2020 | Zoetermeer 2024 | Nederland 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Eenzaam | 50,4% | 49,6% | 49,5% | 47,2% |
| Sterk eenzaam | 14,6% | 11,6% | 14,3% | 13,6% |
| (Heel) veel stress in de afgelopen 4 weken | 21,5% | 18,3% | 21,5% | 20,5% |
| Hoog risico op een angststoornis of depressie | 10,8% | 7,1% | 10,4% | 9,6% |
| Hoge veerkracht | 52,6% | – | 53,0% | 53,1% |
| Moeite met rondkomen | 17,3% | 16,3% | 16,4% | 15,3% |
| Mantelzorger | 13,9% | 14,2% | 13,6% | 13,7% |
| Doet vrijwilligerswerk | 20,7% | 20,1% | 19,9% | 24,7% |
Woonomgeving
| Kenmerk | Stadscentrum 2024 | Stadscentrum 2020 | Zoetermeer 2024 | Nederland 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Tevreden met de woning | 86,6% | – | 88,2% | 88,1% |
| Tevreden met de woonomgeving | 83,6% | – | 85,8% | 86,9% |
| Tevreden met het groen in de omgeving | 87,3% | – | 86,9% | 84,1% |
| Ernstige geluidhinder door wegverkeer | 5,4% | 7,2% | 5,9% | 7,3% |
Bron: Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (Gezondheidsmonitor (GGD'en, CBS en RIVM)), 2024. Cijfers per wijk en buurt zijn modelschattingen van het RIVM op basis van een enquête onder volwassenen; ze kunnen afwijken van de werkelijke situatie, vooral in kleine gebieden. Cijfers van 2012 en 2016 zijn niet goed te vergelijken met latere jaren en staan daarom niet in de tabel. Het gaat om percentages van de volwassen inwoners.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Per kenmerk het laatste jaar waarvoor het CBS een waarde heeft.