Deel dit woning
Den Berk 5 in Ledeacker is een villa die in 2021 is gebouwd. Het perceel is 396 m² groot en heeft een tuin rondom het huis. Je vindt er vijf kamers, waarvan vijf slaapkamers; het woonoppervlak is 186 m². Qua ligging: aan een rustige weg, in een woonwijk en landelijk gelegen. De woning heeft energielabel A+++, dus de energierekening valt mee.
Bekijk alle woningen in Ledeacker buitengebied ›
Geschatte waarde
€ 768.000
Marge van ongeveer 7%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 725.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Noordoost-Noord-Brabant sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 7% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Ledeacker buitengebied was € 610.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 25,9% boven dat gemiddelde.
Gegevens van villa, vrijstaande woning
Indeling
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlak
- 186 m²
- Perceel
- 396 m²
- Inhoud
- 726 m³
- Aantal kamers
- 5
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2 badkamers
Buiten
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 725.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (27 juni 2025). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Ledeacker buitengebied tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen2,0 km
- Grote supermarkt1,8 km
- Cafetaria1,7 km
- Restaurant1,4 km
- Huisarts1,8 km
- Ziekenhuis7,8 km
- Kinderdagverblijf1,6 km
- BSO1,6 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Ledeacker buitengebied ›