Deel dit woning
Den Berk 8 in Ledeacker is een herenhuis. De indeling: zes kamers, waarvan vier slaapkamers, samen goed voor 211 m² woonoppervlak. Er is 154 m² achtertuin, 14 meter diep en 11 meter breed, op een perceel van 323 m². Qua ligging: aan een park, in een woonwijk en met vrij uitzicht. Met energielabel A+++ hoort de woning bij de zuinigste huizen.
Bekijk alle woningen in Ledeacker buitengebied ›
Geschatte waarde
€ 596.000
Marge van ongeveer 7%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 487.500. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Noordoost-Noord-Brabant sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 7% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Ledeacker buitengebied was € 610.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 2,3% onder dat gemiddelde.
Gegevens van herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Woonoppervlak
- 211 m²
- Perceel
- 323 m²
- Inhoud
- 760 m³
- Aantal kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 154 m² (14 meter diep en 11 meter breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 487.500
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (1 juli 2022). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Ledeacker buitengebied tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen2,0 km
- Grote supermarkt1,8 km
- Cafetaria1,7 km
- Restaurant1,4 km
- Huisarts1,8 km
- Ziekenhuis7,8 km
- Kinderdagverblijf1,6 km
- BSO1,6 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Ledeacker buitengebied ›