Deel dit woning
Den Berk 16 in Ledeacker is een tussenwoning die in 2021 is gebouwd. Je vindt er vijf kamers, waarvan drie slaapkamers; het woonoppervlak is 128 m². Het perceel is 137 m² groot en de achtertuin meet 48 m² (8 bij 6 meter). De woning ligt aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving, in een woonwijk en met vrij uitzicht. De woning heeft energielabel A+++, dus de energierekening valt mee.
Bekijk alle woningen in Ledeacker buitengebied ›
Geschatte waarde
€ 440.000
Marge van ongeveer 7%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 415.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Noordoost-Noord-Brabant sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 7% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Ledeacker buitengebied was € 610.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 27,9% onder dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlak
- 128 m²
- Perceel
- 137 m²
- Inhoud
- 454 m³
- Aantal kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 48 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 415.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (6 juni 2025). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Ledeacker buitengebied tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen2,0 km
- Grote supermarkt1,8 km
- Cafetaria1,7 km
- Restaurant1,4 km
- Huisarts1,8 km
- Ziekenhuis7,8 km
- Kinderdagverblijf1,6 km
- BSO1,6 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Ledeacker buitengebied ›