Deel dit woning
Den Berk 18 in Ledeacker is een halfvrijstaande woning die in 2019 is gebouwd. Binnen is er 129 m² woonoppervlak, verdeeld over vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. Het perceel is 209 m² groot en de achtertuin meet 80 m² (10 bij 8 meter). Aan een rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht: zo ligt de woning. De woning heeft energielabel A+++, dus de energierekening valt mee.
Bekijk alle woningen in Ledeacker buitengebied ›
Geschatte waarde
€ 410.000
Marge van ongeveer 7%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 395.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Noordoost-Noord-Brabant sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 7% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Ledeacker buitengebied was € 610.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 32,8% onder dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Indeling
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlak
- 129 m²
- Perceel
- 209 m²
- Inhoud
- 455 m³
- Aantal kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 80 m² (10,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 395.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (11 november 2025). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Ledeacker buitengebied tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen2,0 km
- Grote supermarkt1,8 km
- Cafetaria1,7 km
- Restaurant1,4 km
- Huisarts1,8 km
- Ziekenhuis7,8 km
- Kinderdagverblijf1,6 km
- BSO1,6 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Ledeacker buitengebied ›