Deel dit woning
In Lelystad staat Hagenduin 18: een twee-onder-een-kapwoning uit 2019. De woning heeft een woonoppervlak van 178 m² en zes kamers, waarvan vier slaapkamers. Het perceel is 538 m² groot en de achtertuin meet 360 m² (36 bij 10 meter). De woning ligt aan een park, aan een rustige weg, aan het water, in een bosrijke omgeving en in een woonwijk. Het energielabel is A: een zuinige woning.
Bekijk alle woningen in Lelystad ›
Geschatte waarde
€ 740.000
Marge van ongeveer 7%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 635.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Flevoland sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 7% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad was € 350.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 111,4% boven dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlak
- 178 m²
- Perceel
- 538 m²
- Inhoud
- 610 m³
- Aantal kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 360 m² (36 meter diep en 10 meter breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 635.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (10 september 2022). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Lelystad tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen1,0 km
- Grote supermarkt1,2 km
- Cafetaria1,1 km
- Restaurant1,1 km
- Huisarts1,3 km
- Ziekenhuis2,8 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
- BSO0,9 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Lelystad ›