Deel dit woning
In Oss staat Stadion 10: een hoekwoning uit 2023. Binnen is er 135 m² woonoppervlak, verdeeld over vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. Het perceel is 122 m² groot en de achtertuin meet 54 m² (9 bij 6 meter). In een woonwijk en met vrij uitzicht: zo ligt de woning. De woning heeft energielabel A+++, dus de energierekening valt mee.
Geschatte waarde
€ 572.000
Marge van ongeveer 7%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 539.500. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Noordoost-Noord-Brabant sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 7% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Oss was € 383.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 49,3% boven dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning, hoekwoning
Indeling
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlak
- 135 m²
- Perceel
- 122 m²
- Inhoud
- 483 m³
- Aantal kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 54 m² (9,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 539.500
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (24 juni 2025). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Oss tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen0,9 km
- Grote supermarkt1,0 km
- Cafetaria0,8 km
- Restaurant0,9 km
- Huisarts1,2 km
- Ziekenhuis4,4 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
- BSO0,7 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Oss ›