Deel dit woning
Een hoekwoning uit 2023: dat is Stadion 2 in Oss. Het woonoppervlak is 139 m². Er zijn zes kamers, waarvan vijf slaapkamers. Er is 41 m² achtertuin, 7,50 meter diep en 5,50 meter breed, op een perceel van 117 m². Qua ligging: in een woonwijk en met vrij uitzicht. De woning heeft energielabel A+++, dus de energierekening valt mee.
Geschatte waarde
€ 560.000
Marge van ongeveer 7%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 539.500. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Noordoost-Noord-Brabant sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 7% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Oss was € 383.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 46,2% boven dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning, hoekwoning
Indeling
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlak
- 139 m²
- Perceel
- 117 m²
- Inhoud
- 480 m³
- Aantal kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 41 m² (7,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 539.500
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (25 november 2025). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Oss tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen0,9 km
- Grote supermarkt1,0 km
- Cafetaria0,8 km
- Restaurant0,9 km
- Huisarts1,2 km
- Ziekenhuis4,4 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
- BSO0,7 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Oss ›