Deel dit woning
De tussenwoning met adres Podium 51 in Oss dateert uit 2023. De indeling: vier kamers, waarvan twee slaapkamers, samen goed voor 89 m² woonoppervlak. Buiten hoort een perceel van 92 m² bij de woning, met een achtertuin van 9,40 bij 4,10 meter. De woning ligt aan een rustige weg en in een woonwijk. Met energielabel A+++ hoort de woning bij de zuinigste huizen.
Geschatte waarde
€ 425.000
Marge van ongeveer 7%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 425.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Noordoost-Noord-Brabant sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 7% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Oss was € 383.000 (2025). De vraagprijs ligt 11,0% boven dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlak
- 89 m²
- Perceel
- 92 m²
- Inhoud
- 315 m³
- Aantal kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 39 m² (9,40 meter diep en 4,10 meter breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 425.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (7 november 2026). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Oss tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen0,9 km
- Grote supermarkt1,0 km
- Cafetaria0,8 km
- Restaurant0,9 km
- Huisarts1,2 km
- Ziekenhuis4,4 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
- BSO0,7 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Oss ›