Deel dit woning
De herenhuis met adres Den Akker 11 in Ledeacker dateert uit 2016. Het woonoppervlak is 271 m². Er zijn zes kamers, waarvan vier slaapkamers. Bij de woning hoort een perceel van 505 m² met een achtertuin en een voortuin. In Ledeacker buitengebied ligt de woning aan een rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht. De woning heeft energielabel A++, dus de energierekening valt mee.
Bekijk alle woningen in Ledeacker buitengebied ›
Geschatte waarde
€ 1.000.000
Marge van ongeveer 7%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 550.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Noordoost-Noord-Brabant sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 7% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Ledeacker buitengebied was € 610.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 63,9% boven dat gemiddelde.
Gegevens van herenhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Bouwjaar
- 2016
- Woonoppervlak
- 271 m²
- Perceel
- 505 m²
- Inhoud
- 1.118 m³
- Aantal kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 187 m² (11m diep en 17m breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 550.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (2 september 2018). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Ledeacker buitengebied tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen2,0 km
- Grote supermarkt1,8 km
- Cafetaria1,7 km
- Restaurant1,4 km
- Huisarts1,8 km
- Ziekenhuis7,8 km
- Kinderdagverblijf1,6 km
- BSO1,6 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Ledeacker buitengebied ›