Deel dit woning
De eengezinswoning met adres Hagenduin 36 in Lelystad dateert uit 2019. Buiten hoort een perceel van 756 m² bij de woning, met een achtertuin van 27 bij 15 meter. Met 124 m² woonoppervlak is het een ruime eengezinswoning. Er zijn drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woning ligt aan een rustige weg, aan het water, in een woonwijk en op een open plek. Met energielabel A hoort de woning bij de zuinigste huizen.
Bekijk alle woningen in Lelystad ›
Geschatte waarde
€ 743.000
Marge van ongeveer 7%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 619.500. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Flevoland sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 7% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad was € 350.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 112,3% boven dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning
Indeling
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlak
- 124 m²
- Perceel
- 756 m²
- Inhoud
- 525 m³
- Aantal kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
- Tuin
- Balkon aanwezig
- Achtertuin
- 405 m² (27 meter diep en 15 meter breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 619.500
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (27 februari 2022). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Lelystad tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen1,0 km
- Grote supermarkt1,2 km
- Cafetaria1,1 km
- Restaurant1,1 km
- Huisarts1,3 km
- Ziekenhuis2,8 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
- BSO0,9 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Lelystad ›