Deel dit woning
Hagenduin 1 in Lelystad is een vrijstaande woning met bouwjaar 2020. Het woonoppervlak is 127 m². Er zijn vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. Bij de woning hoort een perceel van 742 m² met een tuin rondom het huis. De woning ligt aan een park, aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving, in een woonwijk en landelijk gelegen. De woning heeft energielabel A+, dus de energierekening valt mee.
Bekijk alle woningen in Lelystad ›
Geschatte waarde
€ 775.000
Marge van ongeveer 7%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 650.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Flevoland sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 7% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad was € 350.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 121,4% boven dat gemiddelde.
Gegevens van eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Bouwjaar
- 2020
- Woonoppervlak
- 127 m²
- Perceel
- 742 m²
- Inhoud
- 550 m³
- Aantal kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 650.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (29 november 2023). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Lelystad tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen1,0 km
- Grote supermarkt1,2 km
- Cafetaria1,1 km
- Restaurant1,1 km
- Huisarts1,3 km
- Ziekenhuis2,8 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
- BSO0,9 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Lelystad ›