Deel dit woning
Gebouwd in 2019 en nu te vinden in Lelystad: Hagenduin 4, een villa. Je vindt er zes kamers, waarvan vier slaapkamers; het woonoppervlak is 155 m². De achtertuin is 35 meter diep en 14 meter breed (490 m²), op een perceel van 740 m². De woning ligt aan een rustige weg, aan het water, op een beschutte plek, in een bosrijke omgeving, in een woonwijk en met vrij uitzicht. Met energielabel A hoort de woning bij de zuinigste huizen.
Bekijk alle woningen in Lelystad ›
Geschatte waarde
€ 915.000
Marge van ongeveer 7%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 759.500. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Flevoland sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 7% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad was € 350.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 161,4% boven dat gemiddelde.
Gegevens van villa, vrijstaande woning
Indeling
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlak
- 155 m²
- Perceel
- 740 m²
- Inhoud
- 612 m³
- Aantal kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
Buiten
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en tuin rondom
- Achtertuin
- 490 m² (35 meter diep en 14 meter breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 759.500
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (20 december 2022). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Lelystad tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen1,0 km
- Grote supermarkt1,2 km
- Cafetaria1,1 km
- Restaurant1,1 km
- Huisarts1,3 km
- Ziekenhuis2,8 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
- BSO0,9 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Lelystad ›