Deel dit woning
Hagenduin 32 in Lelystad is een villa met bouwjaar 2019. Het woonoppervlak is 167 m². Er zijn vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. Buiten hoort een perceel van 902 m² bij de woning, met een achtertuin van 31 bij 16 meter. Qua ligging: in een woonwijk. Het energielabel is A: een zuinige woning.
Bekijk alle woningen in Lelystad ›
Geschatte waarde
€ 882.000
Marge van ongeveer 7%. Een indicatie, geen taxatie.
Hoe berekenen we dit?
We beginnen bij de vraagprijs van € 850.000. Die werken we bij met de ontwikkeling van de huizenprijzen in Flevoland sinds het aanbieden (CBS, tot en met het derde kwartaal van 2026). De marge van ongeveer 7% bestaat uit 5% voor wat deze woning anders maakt dan het gemiddelde (staat, ligging, indeling) en de onzekerheid in de CBS-cijfers zelf. Wat een woning echt oplevert, hangt af van de onderhandeling. Dit is een inschatting en geen taxatie.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad was € 350.000 (2025). De geschatte waarde nu ligt 152,0% boven dat gemiddelde.
Gegevens van villa, vrijstaande woning
Indeling
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlak
- 167 m²
- Perceel
- 902 m²
- Inhoud
- 720 m³
- Aantal kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Buiten
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 496 m² (31,00 meter diep en 16,00 meter breed)
Bouw en eigendom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Vraagprijs bij aanbieding
- € 850.000
Dit zijn de gegevens zoals ze bij het laatste ophalen stonden (12 mei 2025). De woning kan inmiddels verkocht zijn of aangepast.
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand in Lelystad tot de dichtstbijzijnde voorziening.
- Boodschappen1,0 km
- Grote supermarkt1,2 km
- Cafetaria1,1 km
- Restaurant1,1 km
- Huisarts1,3 km
- Ziekenhuis2,8 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
- BSO0,9 km
Bron: CBS, 2025. Alle cijfers over Lelystad ›